売買投資用区分所有 アドバンス心斎橋グランガーデン
- 価格
- 1,780万円
- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区島之内１丁目
- 交通
- 大阪市堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩1分
- 満室時想定賃料
- 約840,000円
- その他収入
- 築年
- 築16年(2009年02月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1K
- 階数
- 15階建ての4階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
アドバンス心斎橋グランガーデンのおすすめポイント
- 現況賃料70,000円（共益費込み）で賃貸中の1K
- 年間収入84万円、表面利回4.71パーセントです。
- 返還金（敷金）なし。
- 最寄り駅の長堀橋まで徒歩1分、生活大変便利な立地です。
基本情報
| 物件名／所在地 |
アドバンス心斎橋グランガーデン ／ 大阪府大阪市 中央区島之内１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
1,780万円 （約4.71%） |
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| 交通 |
大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分 / 大阪市長堀鶴見緑地 長堀橋駅 徒歩1分 / 大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩8分 |
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| 面積 |
専有面積:30.02㎡ バルコニー面積: 3.55㎡ |
間取り（間取詳細） |
1K （洋室9帖） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
2009年2月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
15階建ての4階 |
向き |
西 |
||||
| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（巡回） |
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| 管理費 |
3,900円/月 |
修繕積立金 |
7,500円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
101戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
日成アドバンス |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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| 設備 |
都市ガス/光回線/エレベータ/給湯/バルコニー2面以上/オートロック |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ - |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／JT400028 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年7月19日 ／2025年7月19日 |
この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 長堀にじいろ保育園 211m | 公園 | 高津公園 1,020m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立南小学校 384m | 中学校 | 大阪市立南中学校 401m |
| 高校 | 私立YMCA学院高校 1,874m | 図書館 | 大阪市立島之内図書館 298m |
| 病院 | 飯島会産科婦人科飯島病院 394m | 交番 | 大阪府南警察署 195m |
| 銀行 | 大阪信用金庫日本橋支店 343m | 郵便局 | 大阪南郵便局 138m |
| コンビニ | ファミリーマート東心斎橋店 85m | 役所 | 大阪市中央区役所 1,407m |
| 買い物 | 韓国スーパーマーケットひろば 87m 大丸心斎橋店本館 586m ダイコクドラッグ宗右衛門町中央店 570m ラオックス心斎橋筋店 653m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
- TEL
- 06-6634-3001
- FAX
- 06-6634-3002
- 宅建業免許
- 大阪府知事(3)第54209号
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