売買投資用区分所有 ブライトウォール大手前
- 価格
- 1,780万円
- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区船越町１丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 / 天満橋駅 徒歩3分
- 満室時想定賃料
- 約936,000円
- その他収入
- 築年
- 築21年(2004年02月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1LDK
- 階数
- 12階建ての6階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
ブライトウォール大手前のおすすめポイント
- 現況賃料78,000円（共益費込み）で賃貸中の1LDK
- 年間収入93.6万円、表面利回5.25パーセントです。
- 敷金5万円は返還債務のみの持ち回り（関西方式）です。
基本情報
| 物件名／所在地 |
ブライトウォール大手前 ／ 大阪府大阪市 中央区船越町１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
1,780万円 （約5.25%） |
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| 交通 |
大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩3分 / 大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分 / 京阪電気鉄道京阪線 天満橋駅 徒歩5分 |
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| 面積 |
専有面積:26.06㎡ バルコニー面積: 3.75㎡ |
間取り（間取詳細） |
1LDK （LDK8.1帖 洋室3.7帖） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
2004年2月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
12階建ての6階 |
向き |
東 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
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| 管理費 |
5,800円/月 |
修繕積立金 |
6,200円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
30戸 |
駐車場 |
空き無し |
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| 施工会社 |
- |
管理会社 |
- |
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| 設備 |
インターネット対応/クローゼット/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/２口コンロ/バルコニー/エレベータ/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/TVモニター付きインターホン/バルコニー2面以上/オートロック |
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| 物件の特徴 |
２面採光 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ - |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／JT400029 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年8月16日 ／2025年8月16日 |
この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | おひさま中大江保育園 354m | 公園 | 中大江公園 435m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立中大江小学校 527m | 中学校 | 私立追手門学院大手前中学校 771m |
| 高校 | 大阪府立中央高校 181m | 図書館 | こども本の森中之島 1,437m |
| 病院 | 大阪肛門科診療所 293m | 交番 | 大阪府東警察署 1,137m |
| 銀行 | 尼崎信用金庫天満橋支店 389m | 郵便局 | 大阪高麗橋郵便局 320m |
| コンビニ | ファミリーマート釣鐘町店 141m | 役所 | 大阪市中央区役所 1,283m |
| 買い物 | 成城石井京阪シティモール店 572m IMP 2,042m KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店 560m ニトリ京阪シティモール店 571m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
- TEL
- 06-6634-3001
- FAX
- 06-6634-3002
- 宅建業免許
- 大阪府知事(3)第54209号
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