売買投資用区分所有 ブランズタワー御堂筋本町
- 価格
- 8,800万円
- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区南本町４丁目
- 交通
- 大阪市御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分
- 満室時想定賃料
- 約2,280,000円
- その他収入
- 築年
- 築7年(2017年09月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 38階建ての29階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
ブランズタワー御堂筋本町のおすすめポイント
- 【オーナーチェンジ物件】建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
- 月額賃料19万円・年間賃料228万円・借主保証会社加入中
- 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅直結
- 38階建て免震構造タワーマンション 29階部分南向きバルコニー
基本情報
| 物件名／所在地 |
ブランズタワー御堂筋本町 ／ 大阪府大阪市 中央区南本町４丁目 MAP |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
8,800万円 （約2.59%） |
||||||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩1分 / 大阪市中央線 本町駅 徒歩1分 / 大阪市四つ橋線 本町駅 徒歩1分 |
||||||
| 面積 |
専有面積:55.14㎡ バルコニー面積: 11.66㎡ |
間取り（間取詳細） |
2LDK （洋室4.5帖 洋室6帖 LDK13.7帖） |
||||
| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
||||
| 築年数 |
2017年9月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
||||
| 所在階 |
38階建ての29階 |
向き |
南 |
||||
| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
||||
| 管理費 |
12,400円/月 |
修繕積立金 |
4,410円/月 |
||||
| 総戸数／販売戸数 |
276戸 |
駐車場 |
- |
||||
| 施工会社 |
- |
管理会社 |
東急コミュニティー |
||||
| 設備 |
ＣＡＴＶ/都市ガス/BSアンテナ/追い焚き風呂/インターネット対応/光回線/エレベータ/オートロック |
||||||
| 物件の特徴 |
免震構造 |
||||||
| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
||||
| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
||||
この物件にお問合せ
0742-32-0033
ピタットハウス奈良新大宮店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ オーナーチェンジ |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
エミットマンション使用料324円/月 ／ ＊敷金返還金１９万円あり＊心理的瑕疵あり（2018年11月）＊現入居者様2019年11月より入居 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／LH02324 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年4月3日 ／2025年4月3日 |
この物件にお問合せ
0742-32-0033
ピタットハウス奈良新大宮店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
地図・周辺環境
| 幼稚園 | AIAI NURSERY本町 476m | 公園 | 東横堀緑道 1,622m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立明治小学校 869m | 中学校 | 私立相愛中学校 166m |
| 高校 | 私立相愛高校 182m | 図書館 | 日本ライトハウス情報文化センター 1,246m |
| 病院 | 一般財団法人住友病院 1,813m | 交番 | 大阪府東警察署 1,048m |
| 銀行 | 伊予銀行大阪支店 136m | 郵便局 | 御堂筋本町郵便局 516m |
| コンビニ | ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店 120m | 役所 | 大阪市中央区役所 1,098m |
| 買い物 | フレスコミニ御堂筋本町店 507m 心斎橋パルコ 1,149m ダイコクドラッグ船場西店 301m BoConcept大阪本町店 269m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 奈良県奈良市三条宮前町1番20号フレンテマツシマ105 MAP
- 交通
- ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
- TEL
- 0742-32-0033
- FAX
- 0742-32-0034
- 宅建業免許
- 奈良県知事(2)第4245号
1分で完了！入力3項目！
- 【2023年最新】マンション価格の推移｜今後の動向も徹底解説 離婚するときマンション売却すべき？メリット・デメリットと注意点 マンション売却の税金はいくら？いつ払う？賢く節税する対策ポイント マンション売却で多い7つの失敗とは？事前に学んで間違いを防ぐ方法 マンション売却したら確定申告はどうする？必要書類や特別控除を解説 不動産一括査定のデメリットと対処法！後悔しない一括査定サイトの選び方 マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動 マンション売却に必要な手数料はいくら？基本からわかりやすく解説 住み替えローンとは？審査を受ける前に知っておくべき基礎知識 【最新】2022年マンション売却相場！エリアと築年数別での調べ方と注意点 マンション売却にかかる期間は？平均目安と長期化したときの打開策 マンション売却の流れ10ステップとは？初心者さんにわかりやすく解説 マンション売却の7つの注意点とは？初心者が失敗しないためのコツ