売買投資用区分所有グラン・ブルー近江八幡

価格: 1,400万円

所在地: 滋賀県近江八幡市堀上町

交通: 東海道本線 / 近江八幡駅徒歩14分

満室時想定賃料: 約1,140,000円

その他収入

築年: 築29年(1995年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 5階建ての5階

建物面積: -

土地面積: -

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近江八幡市立桐原東小学校

集合ポスト

近江八幡市立八幡中学校

駐車場

セブンイレブン近江八幡白鳥町店

ゴミ庫

フレンドマート八幡鷹飼店

敷地内公園

イオン近江八幡

エントランス

近江八幡市立総合医療センター

駐輪場

近江八幡市役所

近江八幡中小森郵便局

近江八幡市立図書館

間取り

基本情報

物件名／所在地	グラン・ブルー近江八幡／滋賀県近江八幡市堀上町 MAP
価格(想定利回り)	1,400万円（約8.14%）
交通	東海道本線近江八幡駅徒歩14分 / 東海道本線篠原駅徒歩46分 / 近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩15分
面積	専有面積:66.83㎡バルコニー面積: 7.96㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK14帖和室6帖洋室6.2帖洋室4.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1995年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての5階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	10,210円/月	修繕積立金	11,310円/月
総戸数／販売戸数	73戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 7,000円/月
施工会社	-	管理会社	-
設備	ＣＡＴＶ/プロパンガス/室内洗濯機置場/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/バルコニー/エレベータ/給湯
物件の特徴	最上階
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／賃貸貸し出し中の収益マンションです。
取引態様／管理コード	媒介／NI00320	情報更新日／次回更新予定日	2025年2月2日／2025年2月2日

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定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日

地図・周辺環境

幼稚園	近江八幡市立桐原保育所 1,448m	公園	八幡川緑地 3,130m
小学校	近江八幡市立桐原東小学校 805m	中学校	近江八幡市立八幡中学校 3,182m
高校	滋賀県立八幡高校 289m	図書館	近江八幡市立図書館 3,191m
病院	近江八幡市立総合医療センター 1,040m	交番	近江八幡警察署 1,181m
銀行	京都銀行近江八幡支店 980m	郵便局	近江八幡中小森郵便局 452m
コンビニ	セブンイレブン近江八幡白鳥町店 358m	役所	近江八幡市役所 1,600m
買い物	フレンドマート八幡鷹飼店 668m　イオン近江八幡 900m　ウエルシア近江八幡鷹飼店 759m　ジョーシン近江八幡イオン店 1,409m