売買戸建て 近江八幡市鷹飼町 2号棟
- 価格
- 3,390万円
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町
- 交通
- 東海道本線 / 近江八幡駅 徒歩14分
- 築年
- 新築(2025年07月築)
- 構造
- 木造(在来)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 105.99㎡
- 建物面積
- 105.99㎡
- 土地面積
- 135.72㎡
近江八幡市鷹飼町 2号棟のおすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
- 設計性能評価+建築性能評価 W取得！！
- 耐震・制震等級3！長期優良住宅！制震ダンパー搭載！
- 将来的にお部屋を仕切って子供部屋に！！
基本情報
| 物件名／所在地 |
近江八幡市鷹飼町 2号棟 ／ 滋賀県近江八幡市鷹飼町 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
3,390万円 |
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| 交通 |
東海道本線 近江八幡駅 徒歩14分 / 東海道本線 安土駅 徒歩40分 / 東海道本線 篠原駅 徒歩65分 |
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| 面積 |
専有面積:105.99㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
4LDK （LDK17帖 和室4.5帖 洋室10.7帖 洋室5.3帖 洋室5.3帖） |
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| 種別 |
戸建て |
階数 |
2階建て |
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| 総戸数 |
2戸 |
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| 建物面積 |
105.99㎡ |
土地面積 |
135.72㎡ (41.06坪) |
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| 構造 |
木造(在来) |
築年月 |
2025年7月 (新築) |
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| 設備 |
上水道/インターネット対応/複層ガラス/下水道/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/オープンキッチン/システムキッチン/IHコンロ/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/駐車場２台分/バルコニー2面以上/全居室収納/浄水器/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン |
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| 物件の特徴 |
制震構造/耐震構造/バリアフリー/24時間換気システム/長期優良住宅/性能評価書取得/設計住宅性能評価書/ＬＤＫ１５畳以上/オール電化/閑静な住宅街 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
0748-32-2053
ピタットハウス近江八幡店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第二種中高層 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 200% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
空室(居住歴無) ／
2台／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
即可 ／
-／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／再建築の際は約21.28㎡のセットバックが必要です |
その他費用／ その他 |
- ／ システムキッチン、トイレ2ヶ所、1坪タイプの浴室、IHシステムキッチン！NURO光、宅配BOX、室内物干し、食器洗浄乾燥機、TVドアホン、温水洗浄便座！追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面台！ |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／NI400055 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年9月30日 ／2025年9月30日 |
この物件にお問合せ
0748-32-2053
ピタットハウス近江八幡店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | ありす保育園 725m | 公園 | 八幡川緑地 2,958m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 近江八幡市立金田小学校 733m | 中学校 | 近江八幡市立八幡東中学校 1,391m |
| 高校 | 滋賀県立八幡工業高校 784m | 図書館 | 近江八幡市立図書館 3,805m |
| 病院 | 公益財団法人青樹会滋賀八幡病院 1,070m | 交番 | 近江八幡警察署 2,271m |
| 銀行 | 滋賀中央信用金庫八幡駅前支店 936m | 郵便局 | 近江八幡鷹飼郵便局 913m |
| コンビニ | ファミリーマート近江八幡金剛寺店 563m | 役所 | 近江八幡市役所 1,942m |
| 買い物 | バロー近江八幡店 934m キリン堂近江八幡店 710m ジョーシン近江八幡イオン店 1,143m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市堀上町190-1リファインドパレス 107号 MAP
- 交通
- 近江八幡駅徒歩１５分/堀上町信号付近「緑色の看板、ウサギとカメ（ピタとタット）が目印です。駅までの送迎サービスもしております
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1、第3火曜日
- TEL
- 0748-32-2053
- FAX
- 0748-32-2063
- 宅建業免許
- 滋賀県知事(2)第3589号
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