売買戸建て 中小森町分譲地 9号地
- 価格
- 4,930万円
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中小森町
- 交通
- 東海道本線 / 近江八幡駅 徒歩21分
- 築年
- 新築(2025年05月築)
- 構造
- 木造(在来)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 120.72㎡
- 建物面積
- 120.72㎡
- 土地面積
- 151.17㎡
中小森町分譲地 9号地のおすすめポイント
- 荷物の収納に便利な小屋裏収納付き！
- 家計にやさしいオール電化（エコキュート）、ZEH住宅！！
- 長期優良住宅（耐震等級3取得）！！
- 太陽光発電5.22kw対応！
基本情報
| 物件名／所在地 |
中小森町分譲地 9号地 ／ 滋賀県近江八幡市中小森町 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
4,930万円 |
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| 交通 |
東海道本線 近江八幡駅 徒歩21分 / 東海道本線 篠原駅 徒歩37分 / 東海道本線 安土駅 徒歩69分 |
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| 面積 |
専有面積:120.72㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
4LDK （LDK18.6帖 和室4.5帖 洋室8.8帖 洋室6.7帖 洋室6帖） |
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| 種別 |
戸建て |
階数 |
2階建て |
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| 総戸数 |
1戸 |
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| 建物面積 |
120.72㎡ |
土地面積 |
151.17㎡ (45.73坪) |
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| 構造 |
木造(在来) |
築年月 |
2025年5月 (新築) |
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| 設備 |
上水道/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/庭/システムキッチン/IHコンロ/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/タンクレストイレ/バルコニー/照明器具/駐車場２台分/パントリー/納戸/全居室収納/トイレ２ヶ所/スマートキー/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターホン |
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| 物件の特徴 |
BELS/省エネ基準適合/前道６ｍ以上/バリアフリー/フラット35S適合・利用可/ＬＤＫ１８畳以上/24時間換気システム/長期優良住宅/区画整理地内/整形地/性能評価書取得/設計住宅性能評価書/オール電化/閑静な住宅街/建築確認完了検査済証 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
0748-32-2053
ピタットハウス近江八幡店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種中高層 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 200% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
空室(居住歴無) ／
2台／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
-／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／NI400061 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年10月18日 ／2025年10月18日 |
この物件にお問合せ
0748-32-2053
ピタットハウス近江八幡店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 近江八幡市立桐原保育所 623m | 公園 | 篠原公園 2,791m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 近江八幡市立桐原東小学校 1,258m | 中学校 | 近江八幡市立八幡西中学校 2,626m |
| 高校 | 滋賀県立八幡高校 1,116m | 図書館 | 近江八幡市立図書館 3,813m |
| 病院 | 近江八幡市立総合医療センター 1,661m | 交番 | 近江八幡警察署 1,891m |
| 銀行 | 京都銀行近江八幡支店 1,706m | 郵便局 | 近江八幡中小森郵便局 497m |
| コンビニ | ファミリーマート近江八幡中小森町店 487m | 役所 | 近江八幡市役所 2,366m |
| 買い物 | フレンドマート八幡鷹飼店 1,336m ウエルシア近江八幡若宮店 999m DCM近江八幡店 2,155m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市堀上町190-1リファインドパレス 107号 MAP
- 交通
- 近江八幡駅徒歩１５分/堀上町信号付近「緑色の看板、ウサギとカメ（ピタとタット）が目印です。駅までの送迎サービスもしております
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1、第3火曜日
- TEL
- 0748-32-2053
- FAX
- 0748-32-2063
- 宅建業免許
- 滋賀県知事(2)第3589号
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