売買投資用区分所有ルネ吹田江坂

価格: 3,900万円

所在地: 大阪府吹田市南金田２丁目

交通: 大阪市御堂筋線 / 江坂駅徒歩13分

満室時想定賃料: 約1,776,000円

その他収入

築年: 築12年(2012年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 10階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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宅配ボックス完備

駐輪スペース（バイク・自転車）

自転車置き場

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基本情報

物件名／所在地	ルネ吹田江坂／大阪府吹田市南金田２丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,900万円（約4.55%）
交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩13分 / 阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分
面積	専有面積:75.60㎡バルコニー面積: 15.57㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK16.5帖洋室7帖洋室5.2帖和室4帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2012年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての2階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,030円/月	修繕積立金	18,380円/月
総戸数／販売戸数	46戸	駐車場	空き無し
施工会社	（株）長谷工コーポレーション	管理会社	㈱長谷工コーポレーション
設備	ＣＡＴＶ/BSアンテナ/CSアンテナ/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/都市ガス/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/ウォークインクローゼット/エレベータ/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/TVモニター付きインターホン/オートロック/給湯/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/24時間換気システム/角部屋/ペット相談可/南向き/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 18:00

定休日：火曜日・水曜日定休・冬期休業12/29から1/5

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／現況渡し
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／QD400107	情報更新日／次回更新予定日	2024年11月21日／2024年11月21日

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地図・周辺環境

幼稚園		公園	南吹田公園 489m
小学校	吹田市立吹田南小学校 655m	中学校	吹田市立第六中学校 423m
高校	私立関西大学第一高校 1,665m	図書館	吹田市立江坂図書館 1,022m
銀行		郵便局	吹田郵便局 649m
コンビニ	ローソン南金田二丁目店 80m	役所	吹田市役所 1,453m
買い物	スギ薬局吹田金田店 240m