売買マンションアーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート

価格: 7,700万円

所在地: 大阪府大阪市　天王寺区堂ケ芝１丁目

交通: 大阪環状線 / 桃谷駅徒歩4分

築年: 築13年(2011年06月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 48戸

間取り: 3LDK

面積: 86.65㎡

階数: 13階建ての9階

２階以上
オートロック
南向き
エレベーター
ペット相談可

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間取り

2011年築なので外観も綺麗です

約20帖のゆとりのあるリビングです

モニター付きオートロック機能付き♪

高級感のある大理石調のカウンターキッチンです

オートロックはセンサーキーで開錠可能♪

広々としたユニットバスです

奥行きのあるウォークインクローゼットです。

廊下部分にも大容量の可動棚がございます。

玄関周りは充分な収納スペースを完備しております

玄関は2面の収納棚が設置されてます。

南向きのワイドバルコニーにはスロップシンクも設置してあります

9階南向きのバルコニーからの眺望です

南向きの幅広のリビングは日当たり良好です♪

洋室は2面採光なので明るいです

間取り

基本情報

物件名／所在地	アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート／大阪府大阪市　天王寺区堂ケ芝１丁目 MAP
価格	7,700万円
交通	大阪環状線桃谷駅徒歩4分 / 近鉄大阪線鶴橋駅徒歩10分 / 大阪環状線鶴橋駅徒歩10分
面積	専有面積:86.65㎡バルコニー面積: 12.33㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （洋室）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2011年6月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	13階建ての9階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,270円/月	修繕積立金	17,940円/月
総戸数／販売戸数	48戸	駐車場	駐車場有り 15,000円/月
施工会社	名工建設（株）	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
設備	ＣＡＴＶ/都市ガス/BSアンテナ/CATVインターネット/食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/システムキッチン/３口コンロ/追い焚き風呂/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
物件の特徴	リノベーション/耐震構造/ペット相談可/内装リフォーム/２面採光/ＬＤＫ１８畳以上
リフォームの概要	内装(2024年09月):壁・天井/床	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス南森町店

営業時間：09:30 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・木曜日

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／現況渡し	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／QD400141	情報更新日／次回更新予定日	2025年1月26日／2025年1月26日

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地図・周辺環境

幼稚園		公園	桃谷公園 560m
小学校	大阪市立桃陽小学校 352m	中学校
病院	医療法人社団湯川胃腸病院 132m	交番	大阪府生野警察署 1,304m
銀行		郵便局	天王寺堂ヶ芝郵便局 372m
コンビニ	ローソンJR桃谷駅前店 275m	役所	大阪市天王寺区役所 898m
買い物	万代桃谷駅前店 204m　　マツモトキヨシビエラ桃谷店 229m　エディオンいしどでんき 903m