売買投資用区分所有 シティタワー大阪
- 価格
- 6,980万円
- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区瓦町１丁目
- 交通
- 大阪市堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
- 満室時想定賃料
- 約2,880,000円
- その他収入
- 築年
- 築21年(2003年11月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 50階建ての21階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
シティタワー大阪のおすすめポイント
- ■地上50階建てタワーマンション 21階部分 コンシェルジュ付
- ■大阪メトロ堺筋線「北浜駅、堺筋本町駅」の両駅利用可能
- ■21階部分角部屋で、リビングからは大阪城が見えます
- ■月額240,000円で賃貸中 利回り４．１％
基本情報
| 物件名／所在地 |
シティタワー大阪 ／ 大阪府大阪市 中央区瓦町１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
6,980万円 （約4.12%） |
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| 交通 |
大阪市堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分 / 京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 徒歩7分 / 大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 |
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| 面積 |
専有面積:72.23㎡ バルコニー面積: 10.79㎡ |
間取り（間取詳細） |
3LDK （LDK11.5帖 洋室6.2帖 洋室5.1帖 和室4.2帖） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
2003年11月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
50階建ての21階 |
向き |
東 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（常駐） |
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| 管理費 |
18,780円/月 |
修繕積立金 |
18,340円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
357戸 |
駐車場 |
駐車場有り 25,000円/月 |
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| 施工会社 |
浅沼組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス㈱ |
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| 設備 |
都市ガス/インターネット対応/光回線/クローゼット/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/エレベータ/TVモニター付きインターホン/オートロック |
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| 物件の特徴 |
ペット相談可 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
06-6311-3731
ピタットハウス南森町店
営業時間：09:30 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ 現況渡し |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
インターネット使用料:月額2100円 ／ 50階建21階部分・タワーマンションでペットの飼育が可能です。地大阪メトロ堺筋線「北浜・堺筋本町」駅徒歩4分と両駅利用可能。室内は72.23㎡もあり、快適な生活をおくれます。共有施設も充実しています。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／QD400187 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年2月16日 ／2025年2月16日 |
この物件にお問合せ
06-6311-3731
ピタットハウス南森町店
営業時間：09:30 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 大阪市立中大江幼稚園 696m | 公園 | 東横堀緑道 427m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立開平小学校 566m | 中学校 | 私立相愛中学校 1,102m |
| 高校 | 私立相愛高校 1,063m | 図書館 | こども本の森中之島 955m |
| 病院 | 大阪肛門科診療所 815m | 交番 | 大阪府東警察署 535m |
| 銀行 | 三菱UFJ銀行瓦町支店 225m | 郵便局 | 大阪淡路町郵便局 279m |
| コンビニ | ローソン瓦町1丁目店 151m | 役所 | 大阪市中央区役所 790m |
| 買い物 | フレスコ北浜プラザ店 448m 心斎橋パルコ 2,149m スギ薬局瓦町一丁目店 192m （株）オーキタ家具大阪営業所 644m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B MAP
- 交通
- 地下鉄「南森町」駅2番出口から南に徒歩3分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日
- TEL
- 06-6311-3731
- FAX
- 06-6311-3732
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7888 号
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