売買投資用区分所有ヒューマンスクエアグランロマーニャ

価格: 2,890万円

所在地: 千葉県流山市駒木

交通: 東武鉄道野田線 / 豊四季駅徒歩14分

満室時想定賃料: 約1,680,000円

その他収入

築年: 築17年(2008年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 11階建ての4階

建物面積: -

土地面積: -

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ヨーロッパ風のお洒落な外観

流山市立小山小学校

正面エントランス

流山市おおたかの森市民窓口センター

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基本情報

物件名／所在地	ヒューマンスクエアグランロマーニャ／千葉県流山市駒木 MAP
価格(想定利回り)	2,890万円（約5.81%）
交通	東武鉄道野田線豊四季駅徒歩14分 / 東武鉄道野田線流山おおたかの森駅徒歩23分 / つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩23分
面積	専有面積:91.79㎡バルコニー面積: 10.00㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK17.7帖和室6帖洋室7帖洋室5帖その他）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2008年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての4階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,300円/月	修繕積立金	16,060円/月
総戸数／販売戸数	91戸	駐車場	駐車場有り 3,300円/月
施工会社	大豊建設株式会社	管理会社	株式会社東急コミュニティー
設備	都市ガス/BSアンテナ/インターネット対応/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/洗髪洗面化粧台/ペット用施設/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/エレベータ/オートロック/TVモニター付きインターホン
物件の特徴	ペット相談可/バリアフリー
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／ -
特定事項	-	その他費用／その他	専有部サービス契約料330円／月／マンション共用施設が充実【屋内で洗車やワックスがけができるファミリーガレージ、大型バイクが保管できるバイク置場、宿泊可能なゲストルームはパーティースペースとスパが設置、雨の日でも家族でスポーツを楽しめるファミリーアリーナ、ペット専用トイレや足洗い場】
取引態様／管理コード	媒介／S328797	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月14日／2025年11月14日

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定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	えどがわ森の保育園 363m	公園	14号勝橋緑地 1,942m
小学校	流山市立小山小学校 1,177m	中学校
高校	千葉県立柏の葉高校 2,340m	図書館	江戸川大学総合情報図書館 177m
病院	医療法人社団誠高会おおたかの森病院 1,779m	交番	流山警察署 3,232m
銀行	千葉興業銀行豊四季支店 1,023m	郵便局	豊四季駅前郵便局 1,199m
コンビニ	ファミリーマート柏高田店 736m	役所	流山市おおたかの森市民窓口センター 1,972m
買い物	ベイシアスーパーマーケット流山駒木店 982m　柏タカシマヤ 3,530m　ドラッグストアセキ駒木店 866m　unico流山おおたかの森 1,988m