売買投資用区分所有ダイアパレス西新井大師

価格: 2,880万円

所在地: 東京都足立区西新井５丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅徒歩12分

満室時想定賃料: 約1,680,000円

その他収入

築年: 築30年(1995年03月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 8階建ての1階

建物面積: -

土地面積: -

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眺望

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駐輪場

ゴミ置き場

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基本情報

物件名／所在地	ダイアパレス西新井大師／東京都足立区西新井５丁目 MAP
価格(想定利回り)	2,880万円（約5.83%）
交通	東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩12分 / 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分 / 日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩16分
面積	専有面積:61.60㎡バルコニー面積: 6.72㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1995年3月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	8階建ての1階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,950円/月	修繕積立金	9,780円/月
総戸数／販売戸数	36戸	駐車場	空き無し
施工会社	-	管理会社	株式会社東急コミュニティー
設備	室内洗濯機置場/クローゼット/全居室収納/温水洗浄便座/独立型キッチン/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/エレベータ/オートロック/ワイドバルコニー/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/南向き/スーパー徒歩10分以内/内装リフォーム/外観タイル張り/２面採光
リフォームの概要	水回り(2022年06月):キッチン/浴室/トイレ/洗面内装(2022年06月):壁・天井/建具/洗濯機防水パン　カーテンレール　シーリングライト　センサーライト　ダウンライト　エアコン先行配線工事	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス西新井店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	駐輪場：年額200〜1,000円　バイク置き場：年額2,000〜3,000円／オーナーチェンジ物件　表面利回り５．８３％　８階建て　１階　南向きのワイドバルコニー　各居室に嬉しい収納付き　オートロックシステム　料理に集中できる独立型のキッチン　浴室換気乾燥機能付ユニットバス　買い物便利　住みやすい環境
取引態様／管理コード	媒介／S338130	情報更新日／次回更新予定日	2025年9月29日／2025年9月29日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	西新井保育園 212m	公園	上沼田東公園 1,365m
小学校	足立区立西新井第二小学校 831m	中学校	足立区立西新井中学校 811m
高校	東京都立足立工科高校 639m	図書館	足立区立伊興図書館 1,044m
病院	医療法人社団大和会大内病院 273m	交番	西新井警察署 1,933m
銀行	城北信用金庫西新井支店 255m	郵便局	足立西新井二郵便局 229m
コンビニ	ファミリーマート西新井二丁目店 137m	役所	足立区役所 3,059m
買い物	オーケー西新井店 259m　北千住マルイ 5,354m　サンドラッグ西新井店 246m　ベスト電器BFS西新井店 221m