売買投資用区分所有日興パレス高田馬場

価格: 3,490万円

所在地: 東京都新宿区上落合１丁目

交通: 西武鉄道新宿線 / 下落合駅徒歩7分

満室時想定賃料: 約1,188,000円

その他収入

築年: 築43年(1981年08月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 5階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	日興パレス高田馬場／東京都新宿区上落合１丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,490万円（約3.40%）
交通	西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分 / 東京地下鉄東西線落合駅徒歩8分 / 山手線高田馬場駅徒歩15分
面積	専有面積:47.02㎡バルコニー面積: 1.87㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1981年8月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての2階	向き	北
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	12,050円/月	修繕積立金	10,250円/月
総戸数／販売戸数	81戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	クラシテ株式会社
設備	温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/クローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ
物件の特徴	スーパー徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内
リフォームの概要	大規模修繕工事実施済み	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日、第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／S340492	情報更新日／次回更新予定日	2025年1月30日／2025年1月30日

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地図・周辺環境

幼稚園	あい保育園落合 333m	公園	落合中央公園 294m
小学校	新宿区立落合第二小学校 649m	中学校	新宿区立新宿西戸山中学校 1,033m
高校	私立保善高校 1,656m	図書館	新宿区立下落合図書館 900m
病院	独立行政法人地域医療機能推進機構 1,259m	交番	戸塚警察署 1,984m
銀行	東京シティ信用金庫高田馬場支店 527m	郵便局	新宿小滝橋郵便局 388m
コンビニ	セブンイレブン高田馬場小滝橋店 411m	役所	新宿区役所 2,650m
買い物	地産マルシェ小滝橋店 375m　新宿西口ハルク 2,339m　サンドラッグ小滝橋店 297m　Olympic中落合店 1,410m