売買投資用区分所有木場サンハイツ

価格: 3,880万円

所在地: 東京都江東区枝川２丁目

交通: 東京地下鉄有楽町線 / 豊洲駅徒歩12分

満室時想定賃料: 約1,680,000円

その他収入

築年: 築45年(1979年01月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 3SDK

階数: 11階建ての7階

建物面積: -

土地面積: -

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間取り

鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階建て・総戸数１４８戸

吉田屋商店

鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階建て・総戸数１４８戸

江東区立枝川小学校

エントランス

ルーチェ保育園豊洲

エントランス内

枝川ク民間

日本橋高島屋

スーパービバホーム豊洲店

潮見運動公園

まいばすけっと塩浜2丁目店

館銘板

間取り

基本情報

物件名／所在地	木場サンハイツ／東京都江東区枝川２丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,880万円（約4.32%）
交通	東京地下鉄有楽町線豊洲駅徒歩12分 / 京葉線潮見駅徒歩15分 / 東京地下鉄東西線木場駅徒歩15分
面積	専有面積:55.00㎡バルコニー面積: 6.50㎡			間取り（間取詳細）	3SDK （洋室4.8帖和室6帖和室4帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1979年1月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての7階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	7,600円/月	修繕積立金	9,600円/月
総戸数／販売戸数	147戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 23,000円/月
施工会社	（株）(株)長谷川工務店	管理会社	日本ハウズイング株式会社
設備	ＣＡＴＶ/温水洗浄便座/都市ガス/システムキッチン/BSアンテナ/インターネット対応/クローゼット/エレベータ/オートロック
物件の特徴	ペット相談可/小学校徒歩10分以内
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／現況渡し/オーナーチェンジ/相談
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／S354305	情報更新日／次回更新予定日	2024年11月22日／2024年11月22日

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定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）

地図・周辺環境

幼稚園	ルーチェ保育園豊洲 190m	公園	潮見運動公園 786m
小学校	江東区立枝川小学校 428m	中学校	江東区立深川第八中学校 1,098m
高校	東京都立第三商業高校 1,389m	図書館	芝浦工業大学豊洲図書館 1,429m
病院	医社）青藍会鈴木病院 389m	交番	深川警察署 1,716m
銀行	ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー 956m	郵便局	江東潮見郵便局 824m
コンビニ	吉田屋商店 83m	役所	江東区役所 2,469m
買い物	まいばすけっと塩浜2丁目店 822m　日本橋高島屋 4,644m　マツモトキヨシ豊洲店 1,050m　スーパービバホーム豊洲店 1,060m