売買投資用区分所有 ハウス島津山
- 価格
- 4,800万円
- 所在地
- 東京都品川区東五反田１丁目
- 交通
- 東京都浅草線 / 五反田駅 徒歩5分
- 満室時想定賃料
- 約4,200,000円
- その他収入
- 築年
- 築42年(1982年08月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1R
- 階数
- 8階建ての1階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
ハウス島津山のおすすめポイント
- 国道一号線（桜田通り）に面する路面店舗 表面利回り８．７５％
- 山手線内側に立地し、五反田・高輪台・品川駅等３駅９路線利用可能
- 耐震診断実施済み 外観タイル張りのきれいなマンションです
- 財務省貸主の為借地契約更新料無し（譲渡時に別途承諾料有り）
基本情報
| 物件名／所在地 |
ハウス島津山 ／ 東京都品川区東五反田１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
4,800万円 （約8.75%） |
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| 交通 |
東京都浅草線 五反田駅 徒歩5分 / 山手線 五反田駅 徒歩7分 / 山手線 品川駅 徒歩15分 |
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| 面積 |
専有面積:57.02㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1R （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1982年8月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
8階建ての1階 |
向き |
北西 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（巡回） |
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| 管理費 |
20,340円/月 |
修繕積立金 |
16,900円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
1戸／ 1戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
- |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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| 設備 |
都市ガス/給湯 |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5728-6551
ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
賃借権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ オーナーチェンジ |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
名義変更料有り、更新料無料、地代251,809円／年額（令和6年7月1日〜令和7年6月30日迄） ／ ※表面利回り計算の賃料は消費税込みとなっております。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST400715 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年1月31日 ／2025年1月31日 |
この物件にお問合せ
03-5728-6551
ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 276m | 公園 | ねむの木の庭 786m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 品川区立日野学園 844m | 中学校 | 品川区立日野学園 844m |
| 高校 | 私立頌栄女子学院高校 418m | 図書館 | 清泉女子大学附属図書館 409m |
| 病院 | 医療法人社団有仁会阿部病院 430m | 交番 | 大崎警察署 1,182m |
| 銀行 | 三井住友銀行五反田支店 529m | 郵便局 | 品川東五反田郵便局 431m |
| コンビニ | ファミリーマート東五反田四丁目店 214m | 役所 | 品川区役所 2,831m |
| 買い物 | マルエツプチ五反田店 557m アトレ品川 1,424m K-PORT五反田駅前店 510m スローハウス 2,724m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
- 交通
- JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
- TEL
- 03-5728-6551
- FAX
- 03-5489-1711
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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