売買マンション 下落合ハウス
- 価格
- 5,290万円
- 所在地
- 東京都新宿区下落合１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 / 下落合駅 徒歩2分
- 築年
- 築40年(1984年01月築)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売戸数
- 118戸
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 51.14㎡
- 階数
- 10階建ての1階
- 南向き
- エレベーター
下落合ハウスのおすすめポイント
- ■新規内装リフォーム物件 2024年10月下旬完了予定
- ■新耐震基準マンション 総戸数１１８戸のビッグコミュニティ
- ■「下落合」駅徒歩2分の好立地
- ■専用庭「２１.１０」平米付き １階のため、足音を気にせず生活
基本情報
| 物件名／所在地 |
下落合ハウス ／ 東京都新宿区下落合１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
5,290万円 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩2分 / 山手線 高田馬場駅 徒歩12分 / 西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩12分 |
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| 面積 |
専有面積:51.14㎡ バルコニー面積: 6.38㎡ |
間取り（間取詳細） |
2LDK （-） |
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| 専用庭 |
21.10㎡ |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1984年1月 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
10階建ての1階 |
向き |
南 |
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| 現況 |
空室(居住歴有) |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
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| 管理費 |
14,500円/月 |
修繕積立金 |
18,590円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
118戸 |
駐車場 |
駐車場有り 22,000円/月 |
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| 施工会社 |
住友建設（株） |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 設備 |
インターネット対応/専用庭/クローゼット/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/システムキッチン/バルコニー/エレベータ/全居室フローリング/給湯/南面バルコニー |
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| 物件の特徴 |
陽当り良好/リノベーション/南向き/小学校徒歩10分以内/２面採光/ペット不可 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
2024年10月:キッチン・浄水器・フローリング全室・洗濯パン・水栓・トイレ・建具・クロス全室・ユニットバス・洗面・ルームクリーニング 等 |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6202-0200
ピタットハウス都心販売センター
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
契約情報他
| 権利／ 引渡時期／ 引渡条件 |
所有権 ／ 2024年10月下旬予定 ／ - |
借地権／ 期間／ 地代敷金 |
該当なし |
|---|---|---|---|
| その他費用／ その他 |
-／ |
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| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST401094 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2024年9月26日 ／2024年9月26日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0200
ピタットハウス都心販売センター
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | ぽっぽのいえほいくえん 127m | 公園 | 落合中央公園 711m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 723m | 中学校 | 新宿区立落合中学校 729m |
| 高校 | 私立川村高校 1,532m | 図書館 | 新宿区立下落合図書館 381m |
| 病院 | 社会福祉法人聖母会聖母病院 620m | 交番 | 戸塚警察署 1,531m |
| 銀行 | 東京シティ信用金庫高田馬場支店 607m | 郵便局 | 新目白通郵便局 250m |
| コンビニ | セブンイレブン新宿下落合駅北店 142m | 役所 | 豊島区役所 2,978m |
| 買い物 | マルエツプチ下落合駅前店 217m ルミネ池袋店 2,348m どらっぐぱぱす下落合店 147m Olympic中落合店 911m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
- TEL
- 03-6202-0200
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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