売買投資用区分所有リーデンススクエア我孫子

価格: 3,780万円

所在地: 千葉県我孫子市我孫子３丁目

交通: 常磐線 / 我孫子駅徒歩10分

満室時想定賃料: 約1,622,000円

その他収入

築年: 築19年(2005年04月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 11階建ての7階

建物面積: -

土地面積: -

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我孫子市立久寺家中学校

アンジェリカ保育園

私立我孫子二階堂高校

我孫子駅前郵便局

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基本情報

物件名／所在地	リーデンススクエア我孫子／千葉県我孫子市我孫子３丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,780万円（約4.29%）
交通	常磐線我孫子駅徒歩10分 / 成田線我孫子駅徒歩10分 / 千代田・常磐緩行線北柏駅徒歩24分
面積	専有面積:77.42㎡バルコニー面積: 14.80㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2005年4月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての7階	向き	東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,410円/月	修繕積立金	15,490円/月
総戸数／販売戸数	113戸	駐車場	駐車場有り 1,000円/月
施工会社	南海辰村建設株式会社	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
設備	ＣＡＴＶ/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/クローゼット/カウンターキッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/バルコニー/全居室収納/浄水器/温水洗浄便座/エレベータ/出窓/宅配ＢＯＸ/TVモニター付きインターホン/オートロック
物件の特徴	リノベーション/外装リフォーム/和室/ペット相談可/楽器相談/ＬＤＫ１５畳以上/２面採光/耐震基準適合証明あり
リフォームの概要	共用部(2021年03月):湧水排水ポンプ交換工事 2018年大規模修繕工事済。2022 年5 月機械式駐車場　スイッチ類予防保全工事。2022 年12 月インターホン設備更新工事。2023 年2024 年機械式駐車場　部品交換工事。	リノベーション	2024年11月:システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 17:00

定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	2024年12月下旬予定／ -
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST403317	情報更新日／次回更新予定日	2024年12月8日／2024年12月8日

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定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）

地図・周辺環境

幼稚園	アンジェリカ保育園 368m	公園	根戸船戸緑地 1,477m
小学校	我孫子市立根戸小学校 1,127m	中学校	我孫子市立久寺家中学校 1,826m
高校	私立我孫子二階堂高校 1,892m	図書館	中央学院大学図書館 1,827m
病院	アビコ外科整形外科病院 622m	交番	我孫子警察署 3,287m
銀行	京葉銀行我孫子支店 550m	郵便局	我孫子駅前郵便局 590m
コンビニ	ファミリーマート我孫子駅北口店 522m	役所	我孫子市役所 3,000m
買い物	イトーヨーカドー我孫子店 506m　柏タカシマヤ 4,231m　マツモトキヨシあびこショッピングプラザ店 505m　ノジマあびこショッピングプラザ 504m