売買投資用一棟売り アイコート下落合
- 価格
- 29,800万円
- 所在地
- 東京都新宿区下落合４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 / 下落合駅 徒歩9分
- 築年
- 築6年(2018年04月築)
- 構造
- 木造(在来)
- 間取り
- 1R
- 階数
- 2階建て
- 建物面積
- 286.38㎡
- 土地面積
- 292.31㎡
アイコート下落合のおすすめポイント
- オーナーチェンジ 一棟収益物件 オートロック＆防犯カメラ完備
- 満室時年間賃料収入約１３８８．４万円 表面利回り約４．６６％
- 西武線「下落合」駅から徒歩９分の好立地 快適なアクセスも魅力
- 現地周辺は低層中心の住宅街が広がり豊かな日差しが差し込みます
基本情報
| 物件名／所在地 |
アイコート下落合 ／ 東京都新宿区下落合４丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
29,800万円 （約4.65%） |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩9分 / 西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩11分 / 山手線 目白駅 徒歩16分 |
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| 面積 |
専有面積:286.38㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1R （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
2階建て |
||||
| 総戸数 |
14戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
286.38㎡ |
土地面積 |
292.31㎡ (88.42坪) |
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| 専有面積（最小） |
- |
専有面積（最大） |
- |
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| 構造 |
木造(在来) |
築年月 |
2018年4月 |
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| 設備 |
ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/CATVインターネット/インターネット対応/室内洗濯機置場/シャワー/バス・トイレ別室/無線LAN/給湯/オートロック/防犯カメラ |
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| 物件の特徴 |
24時間換気システム |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種低層 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 150% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
-／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
準防火地域／- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST403819 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年1月29日 ／2025年1月29日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 愛心幼稚園 447m | 公園 | 目白の森 577m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新宿区立落合第一小学校 781m | 中学校 | 新宿区立落合中学校 575m |
| 高校 | 私立川村高校 1,333m | 図書館 | 上智大学目白聖母キャンパス図書室 197m |
| 病院 | 社会福祉法人聖母会聖母病院 231m | 交番 | 池袋警察署 1,936m |
| 銀行 | 興産信用金庫城西支店 858m | 郵便局 | 新宿下落合四郵便局 240m |
| コンビニ | セブンイレブン目白5丁目目白通り店 291m | 役所 | 豊島区役所 2,956m |
| 買い物 | オーケー下落合店 270m ルミネ池袋店 2,005m ドラッグストアスマイル下落合店 297m Olympic中落合店 780m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階 MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
- TEL
- 03-6202-0194
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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