売買投資用区分所有アルテハイム小岩

価格: 630万円

所在地: 東京都葛飾区奥戸５丁目

交通: 総武・中央緩行線 / 小岩駅徒歩21分

満室時想定賃料: 約504,000円

その他収入

築年: 築36年(1988年10月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 10階建ての9階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	アルテハイム小岩／東京都葛飾区奥戸５丁目 MAP
価格(想定利回り)	630万円（約8.00%）
交通	総武・中央緩行線小岩駅徒歩21分 / 京成電鉄本線青砥駅徒歩25分 / 京成電鉄押上線青砥駅徒歩25分
面積	専有面積:16.55㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	1K （洋室5.2帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1988年10月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての9階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	8,300円/月	修繕積立金	2,250円/月
総戸数／販売戸数	1戸	駐車場	-
施工会社	大成建設（株）	管理会社	アポロビルサービス株式会社
設備	都市ガス/システムキッチン/室内洗濯機置場/クローゼット/バルコニー/エレベータ/全居室フローリング/オートロック
物件の特徴	ペット不可/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／表面利回り８．０%！オーナーチェンジ物件です（現況：賃貸中）・月額賃料４２，０００円(税込)　年間５０４，０００円(税込)・葛飾区奥戸５丁目アドレス・管理体制良好・周辺施設も充実。専有面積１６㎡・ＩＨクッキングヒーター／オートロックの充実設備
取引態様／管理コード	媒介／ST404217	情報更新日／次回更新予定日	2025年2月3日／2025年2月3日

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地図・周辺環境

幼稚園	グローバルキッズ奥戸園 180m	公園	北沼交通公園 439m
小学校	葛飾区立奥戸小学校 705m	中学校	葛飾区立奥戸中学校 796m
高校	東京都立小岩高校 1,870m	図書館	葛飾区立奥戸地区図書館 876m
病院	小澤病院 702m	交番	葛飾警察署 2,746m
銀行	JA東京スマイル奥戸支店 588m	郵便局	葛飾奥戸郵便局 241m
コンビニ	ファミリーマート奥戸七丁目店 93m	役所	葛飾区役所 2,378m
買い物	業務スーパー奥戸店 444m　ルミネ北千住店 6,996m　ウエルシア葛飾奥戸店 221m　（有）奥戸園 479m