売買戸建て 杉並区方南２３ー１期 新築戸建２号棟【建物譲渡特約付定期借地
- 価格
- 4,780万円
- 所在地
- 東京都杉並区方南１丁目
- 交通
- 東京地下鉄方南支線 / 方南町駅 徒歩12分
- 築年
- 新築(2024年07月築)
- 構造
- 木造(在来)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.11㎡
- 建物面積
- 86.11㎡
- 土地面積
- 83.20㎡
杉並区方南２３ー１期 新築戸建２号棟【建物譲渡特約付定期借地のおすすめポイント
- 杉並区方南１丁目。建物譲渡特約付定期借地権付「４５年」新築住宅
- 小学校徒歩５分圏内。丸ノ内線「方南町」・京王線「笹塚」駅利用可
- 収納スペースを最大限に確保。機能的な室内仕様で団欒のある暮らし
- リビング階段。ＬＤを通って２階へ。家族の会話が増える設計です。
基本情報
| 物件名／所在地 |
杉並区方南２３ー１期 新築戸建２号棟【建物譲渡特約付定期借地 ／ 東京都杉並区方南１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
4,780万円 |
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| 交通 |
東京地下鉄方南支線 方南町駅 徒歩12分 / 京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩13分 / 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩14分 |
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| 面積 |
専有面積:86.11㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
3LDK （LDK16.2帖 洋室7帖 洋室6帖 洋室5.2帖） |
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| 種別 |
戸建て |
階数 |
2階建て |
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| 総戸数 |
- |
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| 建物面積 |
86.11㎡ |
土地面積 |
83.20㎡ (25.17坪) |
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| 構造 |
木造(在来) |
築年月 |
2024年7月 (新築) |
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| 設備 |
都市ガス/上水道/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/システムキッチン/床下収納/追い焚き風呂/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/バルコニー/全居室フローリング |
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| 物件の特徴 |
性能評価書取得/設計住宅性能評価書/三面採光/小学校徒歩10分以内/全室２面採光/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/24時間換気システム/角地 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5355-1313
ピタットハウス明大前店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水・木曜日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種低層 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 150% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
空室(居住歴無) ／
1台／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
賃借権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
-／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
第１種高度地区 準防火地域／- |
その他費用／ その他 |
内訳：建物価格／２，８３０万円（税込） 借地の権利金／１，９５０万円 ／ 期間満了時に固定資産税評価額にて売主に建物譲渡要。期間延長不可。権利金は返還されません。（契約期間内解約は別途定めあり）。借地権の譲渡・転貸不可。借地権設定登記不可。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST404427 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年1月28日 ／2025年1月28日 |
この物件にお問合せ
03-5355-1313
ピタットハウス明大前店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水・木曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | むさしの保育園方南分園 252m | 公園 | 上水橋緑地 549m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 杉並区立方南小学校 392m | 中学校 | 杉並区立泉南中学校 1,095m |
| 高校 | 私立専修大学附属高校 753m | 図書館 | 杉並区立方南図書館 251m |
| 病院 | 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院 1,393m | 交番 | 代々木警察署 2,429m |
| 銀行 | きらぼし銀行代田支店 872m | 郵便局 | 杉並和泉郵便局 494m |
| コンビニ | ファミリーマート方南一丁目店 126m | 役所 | 杉並区役所 3,884m |
| 買い物 | 肉のハナマサ方南町店 669m 中野マルイ 3,525m マツモトキヨシ中野南台店 590m 島忠ホームズ中野本店 880m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F MAP
- 交通
- 京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- TEL
- 03-5355-1313
- FAX
- 03-3325-5585
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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