売買投資用一棟売り エスセナーリオ梅ヶ丘
- 価格
- 70,700万円
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘１丁目
- 交通
- 小田急電鉄小田原線 / 梅ヶ丘駅 徒歩1分
- 築年
- 築2ヶ月(2024年11月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1K
- 階数
- 5階(地下1階)建て
- 建物面積
- 486.58㎡
- 土地面積
- 143.77㎡
エスセナーリオ梅ヶ丘のおすすめポイント
- 収益物件 ２０２４年１１月完成済 ＲＣ造Ｂ１＋５階建
- 「梅ヶ丘」駅徒歩１分の好立地！店舗３戸・共同住宅８戸 全１１戸
- 開放感のある角地です。 満室想定表面利回り４．０８％
基本情報
| 物件名／所在地 |
エスセナーリオ梅ヶ丘 ／ 東京都世田谷区梅丘１丁目 MAP |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
70,700万円 （約3.86%） |
||||||
| 交通 |
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩1分 / 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分 / 東急世田谷線 山下駅 徒歩8分 |
||||||
| 面積 |
専有面積:486.58㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1K （-） |
||||
| 種別 |
一棟売り |
階数 |
5階(地下1階)建て |
||||
| 総戸数 |
11戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
486.58㎡ |
土地面積 |
143.77㎡ (43.49坪) |
||||
| 専有面積（最小） |
29.52㎡ |
専有面積（最大） |
60.07㎡ |
||||
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
築年月 |
2024年11月 |
||||
| 設備 |
専用トイレ/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/エレベータ |
||||||
| 物件の特徴 |
- |
||||||
| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
||||
| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
||||
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種住居 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 300% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
第２種高度地区 準防火地域／- |
その他費用／ その他 |
別途引込負担金あり １１０万円（税込） ／ 収益物件 ２０２４年１１月完成済 ＲＣ造Ｂ１＋５階建。「梅ヶ丘」駅徒歩１分の好立地！店舗３戸・共同住宅８戸 全１１戸。開放感のある角地です。 満室想定表面利回り４．０８％ |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST404621 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年1月30日 ／2025年1月30日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
地図・周辺環境
| 幼稚園 | あそびの森ゆう 109m | 公園 | 北沢川緑道 339m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 世田谷区立山崎小学校 781m | 中学校 | 世田谷区立梅丘中学校 378m |
| 高校 | 私立国士舘高校 1,052m | 図書館 | 世田谷区立梅丘図書館 346m |
| 病院 | 東京リハビリテーションセンター世田谷 282m | 交番 | 北沢警察署 287m |
| 銀行 | 目黒信用金庫梅丘支店 317m | 郵便局 | 梅ヶ丘駅前郵便局 143m |
| コンビニ | ファミリーマート梅ヶ丘駅前店 58m | 役所 | 世田谷区世田谷総合支所 1,214m |
| 買い物 | OdakyuOX梅ヶ丘店 123m 渋谷パルコ 4,865m ココカラファイン梅ヶ丘駅前店 149m コジマ×ビックカメラ若林店 1,239m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階 MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
- TEL
- 03-6202-0194
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
1分で完了！入力3項目！
- 【2023年最新】マンション価格の推移｜今後の動向も徹底解説 離婚するときマンション売却すべき？メリット・デメリットと注意点 マンション売却の税金はいくら？いつ払う？賢く節税する対策ポイント マンション売却で多い7つの失敗とは？事前に学んで間違いを防ぐ方法 マンション売却したら確定申告はどうする？必要書類や特別控除を解説 不動産一括査定のデメリットと対処法！後悔しない一括査定サイトの選び方 マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動 マンション売却に必要な手数料はいくら？基本からわかりやすく解説 住み替えローンとは？審査を受ける前に知っておくべき基礎知識 【最新】2022年マンション売却相場！エリアと築年数別での調べ方と注意点 マンション売却にかかる期間は？平均目安と長期化したときの打開策 マンション売却の流れ10ステップとは？初心者さんにわかりやすく解説 マンション売却の7つの注意点とは？初心者が失敗しないためのコツ