売買マンションナイスアーバン川口幸町

価格: 3,690万円

所在地: 埼玉県川口市幸町２丁目

交通: 京浜東北・根岸線 / 川口駅徒歩7分

築年: 築30年(1995年02月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 43戸/ 1戸

間取り: 2SLDK

面積: 58.55㎡

階数: 12階建ての5階

２階以上
オートロック
エレベーター

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間取り

明るい南東向きマンション

南東向きリビング・日が差し込み暖かく過ごしやすいです

川口市立幸町小学校

宅配ボックス・オートロックあり

南東向きのバルコニーから日が差し込む明るいリビング

保育所まぁむ川口東口園

明るい外観

令和7年フローリング交換・2024年5月ハウスクリーニング実施

川口市役所

駐車場空き7台・2025/2/14時点での空き状況です

令和7年新規交換・追い炊き機能付

川口幸町郵便局

令和7年新規交換・ウォシュレット付き

肉のハナマサ川口店

令和7年新規交換・収納豊富

セブンイレブン川口幸町2丁目店

令和7年フローリングへ張替・明るい玄関

サンドラッグ川口店

南東向きバルコニー・日当たり良好

ジョーシンアリオ川口店

南東向きで日当たり良好

開放的な南東向きバルコニー

2024年6月新規畳・障子交換

南東向きで明るい洋室・収納付き

南東向きのため明るい日が差し込みます

趣味部屋として利用できる広さが魅力的です

間取り

基本情報

物件名／所在地	ナイスアーバン川口幸町／埼玉県川口市幸町２丁目 MAP
価格	3,690万円
交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分 / 京浜東北・根岸線西川口駅徒歩25分 / 埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分
面積	専有面積:58.55㎡バルコニー面積: 9.32㎡			間取り（間取詳細）	2SLDK （LDK11.5帖洋室5.1帖和室6帖 S4.8帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1995年2月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての5階	向き	南東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	10,830円/月	修繕積立金	12,000円/月
総戸数／販売戸数	43戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 23,000円/月
施工会社	日本国土開発（株）	管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
設備	ＣＡＴＶ/BSアンテナ/CSアンテナ/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/バルコニー2面以上/南面バルコニー/納戸/全居室収納/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/エレベータ/宅配ＢＯＸ/モニタ付オートロック/TVモニター付きインターホン/給湯/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/24時間換気システム/前面棟無/南向き/和室/常時ゴミ出し可能/閑静な住宅街
リフォームの概要	水回り(2025年01月):浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2025年01月):壁・天井/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス南浦和店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／現況渡し	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST404993	情報更新日／次回更新予定日	2025年2月15日／2025年2月15日

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定休日：毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業

地図・周辺環境

幼稚園	保育所まぁむ川口東口園 269m	公園
小学校	川口市立幸町小学校 165m	中学校
銀行		郵便局	川口幸町郵便局 305m
コンビニ	セブンイレブン川口幸町2丁目店 145m	役所	川口市役所 459m
買い物	肉のハナマサ川口店 394m　　サンドラッグ川口店 294m　ジョーシンアリオ川口店 710m