売買投資用区分所有 新蕨ハイツ
- 価格
- 1,780万円
- 所在地
- 埼玉県蕨市塚越７丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩12分
- 満室時想定賃料
- 約1,020,000円
- その他収入
- 築年
- 築51年(1974年01月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 7階建ての6階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
新蕨ハイツのおすすめポイント
- 投資用区分マンション、安定収入・初めての投資物件におすすめ
- 室内一部リフォーム履歴あり、エアコン2台、給湯器、網戸等
- 敷地内駐車場あり、現入居者１台賃貸中。
- イオンタウン（大型スーパー）が近く賃貸需要のある地域
基本情報
| 物件名／所在地 |
新蕨ハイツ ／ 埼玉県蕨市塚越７丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
1,780万円 （約5.73%） |
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分 / 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分 / 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩29分 |
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| 面積 |
専有面積:52.20㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
3DK （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1974年1月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
7階建ての6階 |
向き |
南 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（巡回） |
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| 管理費 |
8,280円/月 |
修繕積立金 |
8,750円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
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駐車場 |
空き無し |
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| 施工会社 |
- |
管理会社 |
- |
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| 設備 |
ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/CATVインターネット/室内洗濯機置場/インターネット対応/バルコニー/エレベータ/給湯/南面バルコニー |
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| 物件の特徴 |
陽当り良好/区画整理地内/南向き/閑静な住宅街/ペット不可 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
048-883-2405
ピタットハウス南浦和店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
即可 ／ オーナーチェンジ/現況渡し |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
- ／ 直近2024年4月に賃貸・更新契約締結済み。安定収入が見込める安心の投資用物件です。表面利回り5.73％、賃貸需要の高いファミリータイプの居室です。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST405030 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年6月2日 ／2025年6月2日 |
この物件にお問合せ
048-883-2405
ピタットハウス南浦和店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | けやきの森保育園蕨園 54m | 公園 | 蕨市民公園 824m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 蕨市立塚越小学校 427m | 中学校 | 私立武南中学校 199m |
| 高校 | 私立武南高校 385m | 図書館 | 蕨市立図書館塚越分館 690m |
| 病院 | 医療法人刀水会齋藤記念病院 326m | 交番 | 川口警察署 711m |
| 銀行 | 瀧野川信用金庫蕨支店 400m | 郵便局 | 川口並木郵便局 786m |
| コンビニ | ファミリーマート川口青木町公園前店 361m | 役所 | 川口市役所 2,722m |
| 買い物 | マックスバリュ蕨店 385m 丸広百貨店南浦和店 4,946m ウエルシア蕨塚越店 384m コーナンPRO WORK＆TOOLドイト西川口店 584m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目33-15シャイン南浦和１Ｆ MAP
- 交通
- 京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅東口 徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
- TEL
- 048-883-2405
- FAX
- 048-883-2415
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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