売買投資用区分所有ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

価格: 5,060万円

所在地: 千葉県市川市妙典２丁目

交通: 東京地下鉄東西線 / 妙典駅徒歩7分

満室時想定賃料: 約2,280,000円

その他収入

築年: 築25年(2000年01月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 14階建ての6階

建物面積: -

土地面積: -

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間取り

200世帯越えの大規模マンション。

敷地内公園

市川市立第七中学校

自走式駐車場あり。（要空き確認）

スロープがあり、車いすの方でも問題なく通行ができます

市川市役所行徳支所

市川富浜郵便局

市川市行徳図書館

市川警察署

行徳中央公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	ガーデナヴィルマグノリア市川妙典／千葉県市川市妙典２丁目 MAP
価格(想定利回り)	5,060万円（約4.50%）
交通	東京地下鉄東西線妙典駅徒歩7分 / 東京地下鉄東西線行徳駅徒歩25分
面積	専有面積:73.75㎡バルコニー面積: 11.34㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （和室）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2000年1月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	14階建ての6階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	9,800円/月	修繕積立金	8,720円/月
総戸数／販売戸数	224戸	駐車場	駐車場有り 8,500円/月
施工会社	-	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
設備	床暖房/室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/全居室収納/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/モニタ付オートロック/TVモニター付きインターホン/オートロック/ワイドバルコニー
物件の特徴	楽器相談/小学校徒歩10分以内
リフォームの概要	◆2012年：大規模修繕工事◆2015年：給水ポンプ更新工事◆2016年：排水ポンプ交換工事◆2019年：給水管ファイバースコープ調査	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス行徳販売センター

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／ -
特定事項	-	その他費用／その他	- ／全２２４世帯大規模レジデンス。管理体制良！３ＬＤＫ住戸です！開放感のあるカウンターキッチンＬＤＫ、床暖房付です！安心の設備：オートロック、モニターインターフォン、宅配ボックス都心へのアクセスと美しく整備された街並みが魅力、住環境良好です
取引態様／管理コード	媒介／ST405074	情報更新日／次回更新予定日	2025年3月31日／2025年3月31日

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定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

地図・周辺環境

幼稚園	まなびの森保育園妙典 204m	公園	行徳中央公園 1,242m
小学校	市川市立妙典小学校 342m	中学校	市川市立第七中学校 1,499m
高校	東京都立篠崎高校 1,998m	図書館	市川市行徳図書館 1,600m
病院	安藤病院 2,033m	交番	市川警察署 2,718m
銀行	ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 484m	郵便局	市川富浜郵便局 896m
コンビニ	セブンイレブン市川妙典2丁目店 227m	役所	市川市役所行徳支所 1,668m
買い物	イオン市川妙典店 457m　東武百貨店船橋店 7,459m　マツモトキヨシmatsukiyoLAB妙典駅前店 562m　ニトリデコホーム西友行徳店 1,748m