売買マンション油井花見川アーバンコンフォート

価格: 1,780万円

所在地: 千葉県千葉市　花見川区花島町

交通: 京成電鉄本線 / 八千代台駅
バス12分「京成バス花島公園」徒歩3分

築年: 築34年(1991年03月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 79戸

間取り: 2LDK

面積: 60.35㎡

階数: 12階建ての6階

２階以上
オートロック
エレベーター

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基本情報

物件名／所在地	油井花見川アーバンコンフォート／千葉県千葉市　花見川区花島町 MAP
価格	1,780万円
交通	京成電鉄本線八千代台駅バス12分「京成バス花島公園」徒歩3分
面積	専有面積:60.35㎡バルコニー面積: 10.51㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （洋室5.7帖洋室4.5帖 LDK15帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1991年3月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての6階	向き	南東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,380円/月	修繕積立金	12,200円/月
総戸数／販売戸数	79戸	駐車場	駐車場有り 8,000円/月
施工会社	フジタ工業（株）	管理会社	日本管財住宅管理（株）
設備	室内洗濯機置場/クローゼット/カウンターキッチン/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/都市ガス/エアコン/浄水器/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/エレベータ/全居室フローリング/給湯/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/耐震構造/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/ペット対応/ＬＤＫ１５畳以上/耐震基準適合証明あり
リフォームの概要	水回り(2024年11月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給排水管内装(2024年11月):壁・天井/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	自治会費：１回1,800円（※年２回程度不定期で徴収）／ ※修繕積立金：2025年4月〜2031年3月まで毎年改定予定
取引態様／管理コード	媒介／ST405396	情報更新日／次回更新予定日	2025年3月13日／2025年3月13日

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地図・周辺環境

幼稚園	花見川ちぐさ幼稚園 876m	公園	花島公園 895m
小学校	千葉市立花島小学校 763m	中学校	千葉市立花見川中学校 1,339m
高校	千葉県立犢橋高校 2,631m	図書館	千葉市花見川図書館花見川団地分館 1,402m
病院	医療法人社団晴山会平山病院 849m	交番	千葉北警察署 2,882m
銀行	千葉信用金庫千種支店 1,395m	郵便局	花見川団地内郵便局 1,390m
コンビニ	ローソン千葉花島公園前店 397m	役所	千葉市花見川区役所 4,105m
買い物	カネカ水産花見川店 948m　アピア 3,159m　サンドラッグ花見川店 1,391m　ケーヨーデイツー花見川店 1,535m