売買投資用一棟売り アーバンプラザ
- 価格
- 46,800万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南葛西６丁目
- 交通
- 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩23分
- 築年
- 築35年(1990年03月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- -
- 階数
- 5階建て
- 建物面積
- 1,318.35㎡
- 土地面積
- 729.22㎡
アーバンプラザのおすすめポイント
- 北東角地・土地面積２２０坪以上・ファミリー住戸１７戸、店舗２戸
- オーナーチェンジ・売一棟収益物件・現状表面利回り５．６２％
- 満室時想定利回り約６．０４％ 年間収入約２，８２７万円以上
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩２３分・周辺環境も充実
基本情報
| 物件名／所在地 |
アーバンプラザ ／ 東京都江戸川区南葛西６丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
46,800万円 （約6.04%） |
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| 交通 |
京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩23分 / 東京地下鉄東西線 葛西駅 徒歩30分 |
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| 面積 |
専有面積:1,318.35㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
- （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
5階建て |
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| 総戸数 |
19戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
1,318.35㎡ |
土地面積 |
729.22㎡ (220.59坪) |
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| 専有面積（最小） |
- |
専有面積（最大） |
- |
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
築年月 |
1990年3月 |
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| 設備 |
- |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
外装(2019年01月):屋根/外壁/ベランダ防水 シーリングライト |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ - |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 300% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
- ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
9台／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
-／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
第3種高度地区／- |
その他費用／ その他 |
- ／ 北東角地・土地面積２２０坪以上・ファミリー住戸１７戸、店舗２戸／オーナーチェンジ・売一棟収益物件・現状表面利回り５．６２％／満室時想定利回り約６．０４％ 年間収入約２，８２７万円以上／ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩２３分・周辺環境も充実 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST406443 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年4月14日 ／2025年4月14日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | グローバルキッズ南葛西園 123m | 公園 | 富士公園 436m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 江戸川区立南葛西小学校 303m | 中学校 | 江戸川区立南葛西中学校 379m |
| 高校 | 東京都立葛西南高校 1,477m | 図書館 | 江戸川区立東葛西図書館 1,203m |
| 病院 | 浦安中央病院 3,969m | 交番 | 葛西警察署 1,999m |
| 銀行 | 朝日信用金庫なぎさ支店 232m | 郵便局 | 江戸川南葛西六郵便局 362m |
| コンビニ | ファミリーマート南葛西なぎさ店 220m | 役所 | 浦安市役所 4,952m |
| 買い物 | ミニコープなぎさ店 457m 丸井錦糸町店 9,990m ウェルパーク南葛西店 215m ノジマ葛西店 1,389m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階 MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
- TEL
- 03-6202-0194
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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