売買投資用一棟売り レクス新宿
- 価格
- 45,500万円
- 所在地
- 東京都新宿区新宿７丁目
- 交通
- 東京地下鉄副都心線 / 東新宿駅 徒歩7分
- 築年
- 築2ヶ月(2025年03月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1K
- 階数
- 4階建て
- 建物面積
- 254.96㎡
- 土地面積
- 80.32㎡
レクス新宿のおすすめポイント
- メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩７分の好立地／２５年３月完成
- オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室想定利回り３．６３％
- 不在時も安心、防犯カメラ、オートロック、モニターフォン完備
- 多様な利用が可能です。２ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸、１Ｋ×１戸
基本情報
| 物件名／所在地 |
レクス新宿 ／ 東京都新宿区新宿７丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
45,500万円 （約3.63%） |
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| 交通 |
東京地下鉄副都心線 東新宿駅 徒歩7分 / 東京都大江戸線 若松河田駅 徒歩11分 / 東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 徒歩12分 |
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| 面積 |
専有面積:254.96㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1K （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
4階建て |
||||
| 総戸数 |
8戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
254.96㎡ |
土地面積 |
80.32㎡ (24.30坪) |
||||
| 専有面積（最小） |
22.06㎡ |
専有面積（最大） |
49.08㎡ |
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
築年月 |
2025年3月 |
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| 設備 |
専用トイレ/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/エレベータ/宅配ＢＯＸ/オートロック/防犯カメラ |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種中高層 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 300% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
準防火地域、第２種高度地区（20ｍ）前面道路による制限（262％）／- |
その他費用／ その他 |
- ／ メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩７分の好立地／２５年３月完成／オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室想定利回り３．６３％／不在時も安心、防犯カメラ、オートロック、モニターフォン完備／多様な利用が可能です。２ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸、１Ｋ×１戸 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST406641 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年5月12日 ／2025年5月12日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | きゃんばす東新宿保育園 137m | 公園 | 新宿区立富久さくら公園 1,239m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新宿区立天神小学校 721m | 中学校 | 新宿区立新宿中学校 744m |
| 高校 | 東京都立戸山高校 934m | 図書館 | 新宿区立戸山図書館 368m |
| 病院 | 独立行政法人国立国際医療研究センター病院 526m | 交番 | 戸塚警察署 1,702m |
| 銀行 | さわやか信用金庫新宿支店 387m | 郵便局 | 新宿戸山郵便局 459m |
| コンビニ | ファミリーマート新宿大久保一丁目店 352m | 役所 | 新宿区役所 1,364m |
| 買い物 | Santoku新宿本店 235m 新宿マルイメン 1,315m どらっぐぱぱす大久保店 353m 新宿日曜大工センター 593m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階 MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
- TEL
- 03-6202-0194
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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