売買投資用区分所有ザ・パームス西葛西

価格: 5,980万円

所在地: 東京都江戸川区中葛西６丁目

交通: 東京地下鉄東西線 / 西葛西駅徒歩13分

満室時想定賃料: 約2,640,000円

その他収入

築年: 築26年(1998年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 4LDK

階数: 8階(地下1階)建ての1階~地下1階

建物面積: -

土地面積: -

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間取り

江戸川区立第七葛西小学校

江戸川区立葛西第三中学校

江戸川区役所

江戸川中葛西五郵便局

江戸川区立西葛西図書館

葛西警察署

社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院

丸井錦糸町店

ケーズデンキ西葛西店

基本情報

物件名／所在地	ザ・パームス西葛西／東京都江戸川区中葛西６丁目 MAP
価格(想定利回り)	5,980万円（約4.41%）
交通	東京地下鉄東西線西葛西駅徒歩13分 / 東京地下鉄東西線葛西駅徒歩14分
面積	専有面積:112.02㎡バルコニー面積: 6.71㎡			間取り（間取詳細）	4LDK （LDK15.8帖洋室6.3帖洋室6帖洋室4.4帖洋室13帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1998年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	8階(地下1階)建ての1階~地下1階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	21,900円/月	修繕積立金	15,220円/月
総戸数／販売戸数	37戸	駐車場	-
施工会社	東急建設（株）	管理会社	株式会社菱ザ・ビルウェア
設備	ＣＡＴＶ/BSアンテナ/CSアンテナ/床暖房/インターネット対応/室内洗濯機置場/クローゼット/カウンターキッチン/テラス/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/南面バルコニー/都市ガス/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床下収納/トランクルーム/ウォークインクローゼット/エレベータ/出窓/全居室フローリング/給湯/オートロック
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/ペット不可/メゾネット/角部屋/南向き/常時ゴミ出し可能/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上
リフォームの概要	水回り(2012年04月):キッチン/浴室/トイレ/洗面内装(2012年04月):全室クロス張替/床	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス西葛西販売センター

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST407334	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月20日／2025年5月20日

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定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

地図・周辺環境

幼稚園	ふきのとう保育園 195m	公園	新長島川親水公園 972m
小学校	江戸川区立第七葛西小学校 491m	中学校	江戸川区立葛西第三中学校 112m
高校	私立青森山田高校広域通信制課程東京校 1,323m	図書館	江戸川区立西葛西図書館 731m
病院	社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院 558m	交番	葛西警察署 1,608m
銀行	東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 751m	郵便局	江戸川中葛西五郵便局 306m
コンビニ	ファミリーマート中葛西六丁目店 82m	役所	江戸川区役所 5,799m
買い物	まいばすけっと葛西中央通り店 245m　丸井錦糸町店 7,605m　ウエルシア江戸川中葛西店 161m　ケーズデンキ西葛西店 1,048m