売買マンションファーストシーン新小岩南クオーレ

価格: 4,990万円

所在地: 東京都江戸川区大杉１丁目

交通: 総武・中央緩行線 / 新小岩駅
バス15分「同潤会」徒歩4分

築年: 築17年(2007年10月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 38戸

間取り: 4LDK

面積: 88.33㎡

階数: 15階建ての13階

２階以上
角部屋
エレベーター
ペット相談可

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間取り

江戸川区立松江第三中学校

外観

東京都立江戸川高校

江戸川区役所

江戸川区立松江図書館

小松川警察署

西一之江さくら公園

丸井錦糸町店

ヤマダデンキテックランド江戸川店

東京情報デザイン専門職大学

基本情報

物件名／所在地	ファーストシーン新小岩南クオーレ／東京都江戸川区大杉１丁目 MAP
価格	4,990万円
交通	総武・中央緩行線新小岩駅バス15分「同潤会」徒歩4分
面積	専有面積:88.33㎡バルコニー面積: 7.88㎡			間取り（間取詳細）	4LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2007年10月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	15階建ての13階	向き	西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,600円/月	修繕積立金	20,620円/月
総戸数／販売戸数	38戸	駐車場	駐車場有り 13,000円/月
施工会社	大旺建設（株）	管理会社	株式会社合人社計画研究所
設備	室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/カウンターキッチン/全居室収納/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベータ/バルコニー2面以上/ワイドバルコニー
物件の特徴	リノベーション/ペット相談可/ＬＤＫ１５畳以上/小学校徒歩10分以内/２面採光/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年08月:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室貼替、床材貼替、食洗機新規取付、ハウスクリーニングなど。
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス船堀販売センター

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／ 2025年8月下旬予定／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ 13階部分のレジデンスに住まう！明るい陽光を取り込む角部屋！収納充実！大小多彩な収納で、スッキリきれいにお片付けできます。生活環境良好です！小学校や公園、スーパーが徒歩10分圏内です。リノベーション物件です！東京スカイツリーが望めるなど眺望良好！
取引態様／管理コード	媒介／ST407628	情報更新日／次回更新予定日	2025年6月2日／2025年6月2日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

地図・周辺環境

幼稚園	大杉保育園 407m	公園	西一之江さくら公園 369m
小学校	江戸川区立大杉小学校 549m	中学校	江戸川区立松江第三中学校 1,088m
高校	東京都立江戸川高校 1,558m	図書館	江戸川区立松江図書館 931m
病院	津端会京葉病院 117m	交番	小松川警察署 1,262m
銀行	朝日信用金庫大杉支店 681m	郵便局	江戸川中央郵便局 351m
コンビニ	セブンイレブン同潤会松江店 220m	役所	江戸川区役所 983m
買い物	まいばすけっと江戸川中央2丁目店 153m　丸井錦糸町店 6,032m　スギ薬局江戸川南店 420m　ヤマダデンキテックランド江戸川店 402m