売買投資用一棟売り クレスト平和台
- 価格
- 8,350万円
- 所在地
- 東京都練馬区平和台２丁目
- 交通
- 東武鉄道東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
- 築年
- 築35年(1990年05月築)
- 構造
- 重量鉄骨造
- 間取り
- 1K
- 階数
- 2階建て
- 建物面積
- 122.04㎡
- 土地面積
- 138.84㎡
クレスト平和台のおすすめポイント
- 利便性の高い立地で安定した収益が期待できる1棟アパートです。
- ・2路線2駅利用可能、徒歩13分でアクセス良好
- ・想定年間収入459万6000円、表面利回り5.5％
- ・大規模修繕完了（2025年6月）
基本情報
| 物件名／所在地 |
クレスト平和台 ／ 東京都練馬区平和台２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
8,350万円 （約5.46%） |
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| 交通 |
東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩13分 / 東京地下鉄有楽町線 平和台駅 徒歩13分 |
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| 面積 |
専有面積:122.04㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1K （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
2階建て |
||||
| 総戸数 |
8戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
122.04㎡ |
土地面積 |
138.84㎡ (42.00坪) |
||||
| 専有面積（最小） |
14.25㎡ |
専有面積（最大） |
18.27㎡ |
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| 構造 |
重量鉄骨造 |
築年月 |
1990年5月 |
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| 設備 |
- |
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| 物件の特徴 |
- |
||||||
| リフォームの概要 |
外装(2025年05月):屋根/外壁 |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6892-2060
ピタットハウス練馬西口店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種住居 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 200% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ ・引き渡し時期は要相談・外壁の大規模修繕完了（2025年6月）・1部屋空室・検査済証無 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST407725 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年6月27日 ／2025年6月27日 |
この物件にお問合せ
03-6892-2060
ピタットハウス練馬西口店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 平和台保育園 267m | 公園 | 北町こぶし緑地 1,106m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 練馬区立北町小学校 552m | 中学校 | 練馬区立北町中学校 1,180m |
| 高校 | 東京都立練馬工科高校 1,541m | 図書館 | 練馬区立平和台図書館 460m |
| 病院 | 医療法人社団育陽会練馬さくら病院 1,471m | 交番 | 高島平警察署 3,393m |
| 銀行 | JA東京あおば平和台支店 634m | 郵便局 | 練馬平和台一郵便局 362m |
| コンビニ | ローソン練馬錦二丁目店 537m | 役所 | 練馬区光が丘区民事務所 3,374m |
| 買い物 | アコレ平和台1丁目店 356m 光が丘IMA 3,426m ウェルパーク練馬平和台店 452m ヤマダデンキテックランド平和台駅前店 1,190m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都練馬区練馬１丁目13-1ガーデン練馬２階 MAP
- 交通
- 西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線直通練馬駅西口２分／都営地下鉄大江戸線練馬駅３分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
- TEL
- 03-6892-2060
- FAX
- 03-6892-2061
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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