売買投資用区分所有ガレリアグランデ

価格: 11,000万円

所在地: 東京都江東区有明１丁目

交通: ゆりかもめ / 有明テニスの森駅徒歩9分

満室時想定賃料: 約2,976,000円

その他収入

築年: 築19年(2006年02月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 27階建ての16階

建物面積: -

土地面積: -

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鉄筋コンクリート造地上27階建て・総戸数413戸

江東区役所

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基本情報

物件名／所在地	ガレリアグランデ／東京都江東区有明１丁目 MAP
価格(想定利回り)	11,000万円（約2.70%）
交通	ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩9分 / 東京臨海高速鉄道国際展示場駅徒歩13分 / ゆりかもめ新豊洲駅徒歩14分
面積	専有面積:80.14㎡バルコニー面積: 9.63㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （LD13.4帖 K4.9帖洋室11.2帖洋室6.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2006年2月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	27階建ての16階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	21,300円/月	修繕積立金	17,320円/月
総戸数／販売戸数	413戸	駐車場	駐車場有り 36,000円/月
施工会社	前田建設工業株式会社	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設備	システムキッチン/３口コンロ/ウォークインクローゼット/クローゼット/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/全居室収納
物件の特徴	ＬＤＫ１８畳以上/全室南西向き
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST407813	情報更新日／次回更新予定日	2025年6月30日／2025年6月30日

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地図・周辺環境

幼稚園	江東区立ひばり幼稚園 449m	公園	東京臨海広域防災公園 1,163m
小学校	江東区立有明小学校 273m	中学校	江東区立有明中学校 279m
高校	私立かえつ有明高校 578m	図書館	江東区立東雲図書館 1,309m
病院	がん研有明病院 1,263m	交番	東京湾岸警察署 3,843m
銀行	城北信用金庫豊洲支店 1,382m	郵便局	豊洲市場郵便局 1,566m
コンビニ	ファミリーマート江東有明店 303m	役所	江東区役所 5,450m
買い物	オーケー東雲店 527m　　くすりの福太郎東雲店 1,202m　ニトリデコホーム有明ガーデン店 697m