売買マンションライオンズマンション親水公園南　

価格: 3,998万円

所在地: 東京都江戸川区西一之江３丁目

交通: 東京都新宿線 / 一之江駅徒歩16分

築年: 築37年(1988年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 34戸/ 1戸

間取り: 2SLDK

面積: 75.60㎡

階数: 7階建ての2階

２階以上
オートロック
エレベーター
ペット相談可

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江戸川区立西一之江小学校

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江戸川西一之江郵便局

江戸川松江郵便局

江戸川区立松江図書館

一之江境川緑地

松江病院

間取り

基本情報

物件名／所在地	ライオンズマンション親水公園南　／東京都江戸川区西一之江３丁目 MAP
価格	3,998万円
交通	東京都新宿線一之江駅徒歩16分 / 東京都新宿線船堀駅徒歩22分
面積	専有面積:75.60㎡バルコニー面積: 7.98㎡			間取り（間取詳細）	2SLDK （LDK18帖洋室4.5帖洋室7.4帖 S2.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1988年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	7階建ての2階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	17,800円/月	修繕積立金	24,040円/月
総戸数／販売戸数	34戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	増田建設（株）	管理会社	株式会社大京アステージ
設備	都市ガス/室内洗濯機置場/カウンターキッチン/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/シューズインクローゼット/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/エレベータ/モニタ付オートロック/オートロック/給湯
物件の特徴	リノベーション/ペット相談可/南向き/ＬＤＫ１８畳以上/ペット対応
リフォームの概要	水回り(2025年07月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2025年07月):内装全面	リノベーション	2025年07月:実施予定。
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス一之江店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／現況渡し	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST408190	情報更新日／次回更新予定日	2025年6月30日／2025年6月30日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）

地図・周辺環境

幼稚園	認定こども園松江ひかり幼稚園 580m	公園	一之江境川緑地 905m
小学校	江戸川区立松江小学校 743m	中学校	江戸川区立松江第六中学校 393m
高校		図書館	江戸川区立松江図書館 572m
病院	松江病院 578m	交番
銀行	りそな銀行江戸川南支店 570m	郵便局	江戸川松江郵便局 572m
コンビニ	セブンイレブン江戸川西一之江3丁目店 336m	役所
買い物	Olympic西一之江店 487m　　ウエルシア江戸川松江店 233m　ヤマダデンキテックランド江戸川店 1,105m