売買投資用区分所有パーセル荻窪第２

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間取り

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物件名／所在地	パーセル荻窪第２／東京都杉並区天沼３丁目 MAP
価格(想定利回り)	2,450万円（約4.65%）
交通	中央本線荻窪駅徒歩10分 / 東京地下鉄丸ノ内線荻窪駅徒歩10分 / 西武鉄道新宿線下井草駅徒歩24分
面積	専有面積:29.16㎡バルコニー面積: 4.36㎡			間取り（間取詳細）	1DK （DK6帖洋室4.3帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1998年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	7階(地下1階)建ての3階	向き	北
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	13,500円/月	修繕積立金	18,550円/月
総戸数／販売戸数	23戸	駐車場	-
施工会社	住友金属鉱産グループ、ヰゲタハイム（株）	管理会社	日本ハウズイング株式会社
設備	エアコン/システムキッチン/２口コンロ/室内洗濯機置場/クローゼット/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス荻窪店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／ -
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※添付の室内写真は空室時に撮影したものとなります為、現況は異なる可能性がございます。※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られること　を保証するものではありません。
取引態様／管理コード	媒介／ST408820	情報更新日／次回更新予定日	2025年7月31日／2025年7月31日

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幼稚園	パピーナ荻窪天沼保育園 141m	公園	妙正寺公園 1,013m
小学校	杉並区立天沼小学校 475m	中学校	杉並区立天沼中学校 459m
高校	東京都立荻窪高校 1,120m	図書館	杉並区立阿佐谷図書館 1,437m
病院	東京衛生病院 361m	交番	荻窪警察署 1,325m
銀行	りそな銀行荻窪支店 478m	郵便局	杉並四面道郵便局 396m
コンビニ	セブンイレブン杉並天沼通り店 282m	役所	杉並区役所荻窪駅前事務所 873m
買い物	アキダイ荻窪店 447m　ルミネ荻窪店 787m　マツモトキヨシ荻窪店 516m　ノジマ荻窪駅前店 613m