売買投資用区分所有 豊玉ハイライズ
- 価格
- 2,280万円
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北２丁目
- 交通
- 東京都大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
- 満室時想定賃料
- 約1,272,000円
- その他収入
- 築年
- 築48年(1976年11月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 2DK
- 階数
- 7階建ての6階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
豊玉ハイライズのおすすめポイント
- 管理体制良好、長期修繕計画あり。賃貸中オーナーチェンジ物件です
- ６階部分、南東角部屋、眺望・風通し良好です。好立地・駅近物件！
- 日常生活に必要な施設が充実！ 投資や後のセカンドハウスに最適！
- 都心近接ながら緑と静けさが調和する上質な住環境です。
基本情報
| 物件名／所在地 |
豊玉ハイライズ ／ 東京都練馬区豊玉北２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
2,280万円 （約5.57%） |
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| 交通 |
東京都大江戸線 新江古田駅 徒歩10分 / 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩13分 / 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩14分 |
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| 面積 |
専有面積:45.15㎡ バルコニー面積: 7.33㎡ |
間取り（間取詳細） |
2DK （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1976年11月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
7階建ての6階 |
向き |
東 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
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| 管理費 |
6,380円/月 |
修繕積立金 |
12,220円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
74戸 |
駐車場 |
駐車場有り 18,000円/月 |
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| 施工会社 |
（株）長谷川工務店 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 設備 |
室内洗濯機置場/クローゼット/バルコニー/エレベータ/平面駐車場/全居室収納/ワイドバルコニー |
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| 物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内/２面採光/ペット不可/角部屋 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6892-2060
ピタットハウス練馬西口店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
即可 ／ - |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
- ／ 管理体制良好、長期修繕計画あり。賃貸中オーナーチェンジ物件です６階部分、南東角部屋、眺望・風通し良好です。好立地・駅近物件！日常生活に必要な施設が充実！ 投資や後のセカンドハウスに最適！都心近接ながら緑と静けさが調和する上質な住環境です。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST408879 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年8月16日 ／2025年8月16日 |
この物件にお問合せ
03-6892-2060
ピタットハウス練馬西口店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | さくらさくみらい豊玉北 260m | 公園 | 江原屋敷森緑地 918m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 練馬区立豊玉東小学校 432m | 中学校 | 練馬区立豊玉第二中学校 507m |
| 高校 | 私立武蔵高校 569m | 図書館 | 武蔵大学図書館 995m |
| 病院 | 社会福祉法人浄風園中野江古田病院 838m | 交番 | 練馬警察署 1,190m |
| 銀行 | きらぼし銀行椎名町支店 937m | 郵便局 | 練馬豊玉中郵便局 296m |
| コンビニ | ファミリーマート練馬豊中通り店 384m | 役所 | 練馬区練馬区民事務所 1,402m |
| 買い物 | オーケー豊玉南店 662m 中野マルイ 3,507m スギ薬局練馬豊玉北店 163m コジマ×ビックカメラ豊玉店 792m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都練馬区練馬１丁目13-1ガーデン練馬２階 MAP
- 交通
- 西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線直通練馬駅西口２分／都営地下鉄大江戸線練馬駅３分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
- TEL
- 03-6892-2060
- FAX
- 03-6892-2061
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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