売買マンションハイラーク船堀

価格: 4,550万円

所在地: 東京都江戸川区船堀１丁目

交通: 東京都新宿線 / 船堀駅徒歩7分

築年: 築45年(1980年06月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 510戸/ 1戸

間取り: 3LDK

面積: 72.00㎡

階数: 11階建ての2階

２階以上
南向き
エレベーター
ペット相談可

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エントランス前は桜の木が並び、桜のトンネルが出来ます。ピンク色の絨毯を通って外出、帰宅頂けます。

イオンフードスタイル船堀店

全510世帯のビッグコミュニティ。管理体制も良好、安心してお住まいいただけます。

ツルハドラッグ船堀店

管理体制も良好です。

江戸川区立船堀小学校

江戸川区立松江第一中学校

船堀第三保育園

東京都立葛西工科高校

江戸川区役所

江戸川船堀郵便局

間取り

基本情報

物件名／所在地	ハイラーク船堀／東京都江戸川区船堀１丁目 MAP
価格	4,550万円
交通	東京都新宿線船堀駅徒歩7分 / 東京地下鉄東西線西葛西駅バス11分都営バス船堀駅前徒歩7分 / 総武・中央緩行線新小岩駅バス23分都営バス船堀駅前徒歩8分
面積	専有面積:72.00㎡バルコニー面積: 8.20㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK15帖洋室5.6帖洋室5.1帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1980年6月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての2階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	8,928円/月	修繕積立金	13,104円/月
総戸数／販売戸数	510戸／ 1戸	駐車場	空き無し
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理会社	株式会社東急コミュニティ
設備	ＣＡＴＶ/CATVインターネット/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/南面バルコニー/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/エレベータ/全居室フローリング/給湯/TVモニター付きインターホン
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/スーパー徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/ペット対応/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/閑静な住宅街/ＬＤＫ１５畳以上/耐震基準適合証明あり
リフォームの概要	共用部(2023年07月):防水改修工事、鉄部塗装工事実施済その他にも共用部分修繕実施履歴有	リノベーション	2025年10月:リノベーション工事中　10月下旬完成予定水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：壁・床その他：洗面台・給湯器交換等
家賃保証	-	借上保証	-

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03-3686-5812

ピタットハウス船堀販売センター

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/11（月）〜8/15（金）

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／ 2025年10月下旬予定／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ ◆売主物件の為、直接お問合せいただければ手数料不要です◆新規フルリノベーション物件◆耐震基準適合マンション◆ペット飼育可能◆全居室5帖以上、収納スペース有◆南向き・陽当たり良好
取引態様／管理コード	売主／ST409034	情報更新日／次回更新予定日	2025年8月10日／2025年8月10日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/11（月）〜8/15（金）

地図・周辺環境

幼稚園	船堀第三保育園 338m	公園	一之江境川緑地 1,675m
小学校	江戸川区立船堀小学校 640m	中学校	江戸川区立松江第一中学校 965m
高校	東京都立葛西工科高校 2,143m	図書館	江戸川区立葛西図書館 1,896m
病院	葛西中央病院 1,660m	交番	小松川警察署 2,101m
銀行	三菱UFJ銀行船堀支店 646m	郵便局	江戸川船堀郵便局 782m
コンビニ	ファミリーマート船堀一丁目店 625m	役所	江戸川区役所 2,755m
買い物	イオンフードスタイル船堀店 553m　　ツルハドラッグ船堀店 471m