売買マンション エクセレンス池袋
- 価格
- 4,480万円
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋２丁目
- 交通
- 山手線 / 池袋駅 徒歩7分
- 築年
- 築45年(1980年03月築)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売戸数
- 25戸
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 39.42㎡
- 階数
- 9階建ての4階
- ２階以上
- 角部屋
- オートロック
- エレベーター
エクセレンス池袋のおすすめポイント
- 新規リノベーション物件。南西向きで陽当たり良好の１ＬＤＫ。
- 複数路線の池袋駅まで徒歩７分。都内主要エリアへアクセス良好！
- 複合ビルやマンションが並ぶ落ち着いたエリアに立地。
- コンビニやスーパーが徒歩圏内。商業施設も充実の便利な住環境。
基本情報
| 物件名／所在地 |
エクセレンス池袋 ／ 東京都豊島区南池袋２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
4,480万円 |
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| 交通 |
山手線 池袋駅 徒歩7分 / 東京地下鉄有楽町線 東池袋駅 徒歩7分 / 東京都荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩7分 |
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| 面積 |
専有面積:39.42㎡ バルコニー面積: 2.70㎡ |
間取り（間取詳細） |
1LDK （LDK9帖 洋室5.8帖） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1980年3月 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
9階建ての4階 |
向き |
南西 |
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| 現況 |
空室(居住歴有) |
管理形態 |
全部委託（巡回） |
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| 管理費 |
11,830円/月 |
修繕積立金 |
15,770円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
25戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
（株）熊谷組 |
管理会社 |
（株）長谷工コミュニティー |
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| 設備 |
ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/室内洗濯機置場/クローゼット/カウンターキッチン/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/バルコニー/エレベータ/照明器具/宅配ＢＯＸ/オートロック |
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| 物件の特徴 |
陽当り良好/リノベーション/小学校徒歩10分以内/ペット不可/角部屋 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
2025年08月:浄水器内蔵タッチレス水栓付システムキッチン/追焚・乾燥暖房機付ユニットバス/洗面化粧台/温水洗浄付トイレ/フローリング/クロス/専有部給排水管/建具/エアコン２台/照明器具/スイッチコンセント/給湯器 |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5952-6222
ピタットハウス池袋店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
契約情報他
| 権利／ 引渡時期／ 引渡条件 |
所有権 ／ 即可 ／ - |
借地権／ 期間／ 地代敷金 |
該当なし |
|---|---|---|---|
| その他費用／ その他 |
-／ |
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| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST409220 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年8月9日 ／2025年8月9日 |
この物件にお問合せ
03-5952-6222
ピタットハウス池袋店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
地図・周辺環境
| 幼稚園 | グローバルキッズ東池袋園 386m | 公園 | 南池袋公園 342m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 豊島区立南池袋小学校 227m | 中学校 | 豊島区立千登世橋中学校 1,293m |
| 高校 | 私立豊島岡女子学園高校 473m | 図書館 | 豊島区立中央図書館 620m |
| 病院 | 医療法人社団生全会池袋病院 731m | 交番 | 目白警察署 870m |
| 銀行 | 西武信用金庫池袋支店 406m | 郵便局 | 豊島区役所前郵便局 231m |
| コンビニ | ファミリーマート南池袋店 93m | 役所 | 豊島区役所 390m |
| 買い物 | まいばすけっと南池袋2丁目店 159m 西武池袋本店 681m 調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店 534m 宮田家具店ベッド専門店グースカ 503m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 MAP
- 交通
- ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
- TEL
- 03-5952-6222
- FAX
- 03-5952-6227
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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