売買投資用区分所有モア・ステージ辰巳

価格: 4,800万円

所在地: 東京都江東区辰巳１丁目

交通: 東京地下鉄有楽町線 / 辰巳駅徒歩9分

満室時想定賃料: 約1,920,000円

その他収入

築年: 築27年(1998年08月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 7階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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鉄筋コンクリート造地上7階建て・総戸数57戸

建物外観

江東区役所

深川警察署

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基本情報

物件名／所在地	モア・ステージ辰巳／東京都江東区辰巳１丁目 MAP
価格(想定利回り)	4,800万円（約4.00%）
交通	東京地下鉄有楽町線辰巳駅徒歩9分 / 京葉線潮見駅徒歩18分 / 東京地下鉄有楽町線豊洲駅徒歩18分
面積	専有面積:71.19㎡バルコニー面積: 8.80㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LD11帖洋室7帖洋室5.5帖和室6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1998年8月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	7階建ての3階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	10,450円/月	修繕積立金	15,670円/月
総戸数／販売戸数	57戸	駐車場	駐車場有り 20,000円/月
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設備	システムキッチン/インターネット対応/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/クローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/南面バルコニー
物件の特徴	ペット相談可/南向き
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／ -
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※月額賃料には共益費等を含みます。3階部分南向き住戸につき陽当り・風通し良好3LDK＋WIC ファミリータイプ　ペット飼育可能（細則有）
取引態様／管理コード	媒介／ST409252	情報更新日／次回更新予定日	2025年9月1日／2025年9月1日

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地図・周辺環境

幼稚園	江東区辰巳第二保育園 389m	公園	潮見運動公園 840m
小学校	江東区立第二辰巳小学校 582m	中学校	江東区立辰巳中学校 926m
高校	私立芝浦工業大学附属中学高校 2,182m	図書館	江東区立東雲図書館 1,376m
病院	医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院 1,095m	交番	深川警察署 2,859m
銀行	ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 1,008m	郵便局	江東辰巳郵便局 382m
コンビニ	ファミリーマート辰巳一丁目店 118m	役所	江東区役所 3,567m
買い物	ワイズマート辰巳店 653m　松屋銀座 5,620m　くすりの福太郎東雲店 1,135m　ヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店 1,743m