売買マンショングラン津田沼ヒルズ

価格: 3,690万円

所在地: 千葉県船橋市三山４丁目

交通: 京成電鉄松戸線 / 薬園台駅徒歩23分

築年: 築28年(1997年05月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 140戸

間取り: 3SLDK

面積: 101.89㎡

階数: 10階建ての8階

２階以上
角部屋
オートロック
エレベーター
ペット相談可

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基本情報

物件名／所在地	グラン津田沼ヒルズ／千葉県船橋市三山４丁目 MAP
価格	3,690万円
交通	京成電鉄松戸線薬園台駅徒歩23分 / 京成電鉄松戸線習志野駅徒歩25分 / 総武・中央緩行線津田沼駅バス15分船橋新京成バス旭ヶ丘徒歩2分
面積	専有面積:101.89㎡バルコニー面積: 61.26㎡			間取り（間取詳細）	3SLDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1997年5月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての8階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	16,200円/月	修繕積立金	10,990円/月
総戸数／販売戸数	140戸	駐車場	駐車場有り 5,500円/月
施工会社	（株）長谷工コーポレーション	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設備	室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/照明器具/ワイドバルコニー/ルーフバルコニー/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/エレベータ/全居室フローリング/オートロック/TVモニター付きインターホン/給湯
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/小学校徒歩10分以内/ＬＤＫ１８畳以上/角部屋/ペット相談可/三面採光
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年06月:新規交換：システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具新規貼替：クロス全室／床材新規取付：食洗機その他：ハウスクリーニング
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス津田沼店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST409442	情報更新日／次回更新予定日	2025年8月19日／2025年8月19日

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定休日：毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 795m	公園	田喜野井公園 1,163m
小学校	船橋市立三山小学校 1,162m	中学校	船橋市立三田中学校 849m
高校	千葉県立薬園台高校 1,582m	図書館	東邦大学習志野メディアセンター図書館 1,821m
病院	医療法人社団東明会下総病院 2,083m	交番	船橋東警察署 3,748m
銀行	千葉興業銀行薬円台支店 1,656m	郵便局	船橋三山郵便局 388m
コンビニ	セブンイレブン三山店 269m	役所	船橋市役所 6,691m
買い物	新鮮市場マルエイ薬円台店 770m　アピア 4,594m　ウエルシア船橋田喜野井店 582m　コジマ×ビックカメラ習志野店 1,359m