売買投資用区分所有ファミール亀戸

価格: 4,280万円

所在地: 東京都江東区亀戸１丁目

交通: 総武・中央緩行線 / 亀戸駅徒歩7分

満室時想定賃料: 約1,680,000円

その他収入

築年: 築45年(1980年02月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 13階建ての11階

建物面積: -

土地面積: -

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駐輪場

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基本情報

物件名／所在地	ファミール亀戸／東京都江東区亀戸１丁目 MAP
価格(想定利回り)	4,280万円（約3.92%）
交通	総武・中央緩行線亀戸駅徒歩7分 / 東武鉄道亀戸線亀戸駅徒歩7分 / 東京地下鉄半蔵門線錦糸町駅徒歩13分
面積	専有面積:62.85㎡バルコニー面積: 9.18㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1980年2月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	13階建ての11階	向き	東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	8,170円/月	修繕積立金	10,200円/月
総戸数／販売戸数	207戸	駐車場	駐車場有り 23,000円/月
施工会社	戸田建設株式会社	管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント（株）
設備	テラス/システムキッチン/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/エレベータ/ワイドバルコニー
物件の特徴	小学校徒歩10分以内/２面採光/ペット不可/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	駐輪場有：１０００円／年／オーナーチェンジ物件　ＪＲ総武線「亀戸」駅徒歩７分　１１階　眺望良好　９７．０６㎡の広いテラス　多目的に利用可能　スッキリ暮らすための機能性に優れた収納も豊富に設置　和室有　総戸数２０７戸のビッグコミュニティ　インターネット対応
取引態様／管理コード	媒介／ST409723	情報更新日／次回更新予定日	2025年9月4日／2025年9月4日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	江東区立亀戸第三保育園 186m	公園	竪川河川敷公園 493m
小学校	江東区立第一亀戸小学校 479m	中学校	江東区立第三亀戸中学校 356m
高校	東京都立城東高校 856m	図書館	江東区立城東図書館 991m
病院	医療法人社団清湘会清湘会記念病院 329m	交番	本所警察署 1,804m
銀行	みずほ銀行亀戸支店 269m	郵便局	江東亀戸一郵便局 209m
コンビニ	ファミリーマート亀戸駅南店 238m	役所	江東区役所 3,357m
買い物	まいばすけっと江東亀戸1丁目店 445m　丸井錦糸町店 1,067m　ドラッグセイムス亀戸1丁目店 170m　コジマ×ビックカメラKAMEIDO　CLOCK店 882m