売買投資用区分所有 ハイネス代官山
- 価格
- 4,480万円
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南３丁目
- 交通
- 東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分
- 満室時想定賃料
- 約2,088,000円
- その他収入
- 築年
- 築45年(1979年12月築)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1LDK
- 階数
- 9階建ての5階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
ハイネス代官山のおすすめポイント
- 好立地！オーナーチェンジ物件です。９階建の５階 角部屋！
- ２面バルコニー付 陽当たり・通風良好です。１ＬＤＫタイプ
- ３駅３路線利用可能です。代官山・中目黒・恵比寿駅が生活圏内
基本情報
| 物件名／所在地 |
ハイネス代官山 ／ 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
4,480万円 （約4.66%） |
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| 交通 |
東急東横線 代官山駅 徒歩4分 / 東急東横線 中目黒駅 徒歩6分 / 東京地下鉄日比谷線 中目黒駅 徒歩6分 |
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| 面積 |
専有面積:41.39㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1LDK （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1979年12月 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
9階建ての5階 |
向き |
南西 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
自主管理 |
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| 管理費 |
14,300円/月 |
修繕積立金 |
25,450円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
23戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
- |
管理会社 |
ハイネス管理 |
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| 設備 |
都市ガス/室内洗濯機置場/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/照明器具/エレベータ/全居室フローリング/給湯/バルコニー2面以上 |
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| 物件の特徴 |
内装リフォーム/三面採光/小学校徒歩10分以内/角部屋 |
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| リフォームの概要 |
２０２３／８ リフォーム済です。 |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5728-6551
ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ - |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
- ／ 好立地！オーナーチェンジ物件です。９階建の５階 角部屋！２面バルコニー付 陽当たり・通風良好です。１ＬＤＫタイプ。３駅３路線利用可能です。代官山・中目黒・恵比寿駅が生活圏内。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST410097 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年9月28日 ／2025年9月28日 |
この物件にお問合せ
03-5728-6551
ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 中目黒駅前保育園 470m | 公園 | 西郷山公園 840m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 497m | 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 1,100m |
| 高校 | 私立目黒学院高校 424m | 図書館 | 目黒区立中目黒駅前図書館 650m |
| 病院 | 国家公務員共済組合連合会東京共済病院 769m | 交番 | 目黒警察署 1,148m |
| 銀行 | みずほ銀行中目黒支店 489m | 郵便局 | 渋谷代官山郵便局 321m |
| コンビニ | セブンイレブン代官山鎗ヶ崎店 87m | 役所 | 目黒区役所 902m |
| 買い物 | ピーコックストア代官山店 392m 東急百貨店渋谷ヒカリエShinQs 1,762m ウエルシア代官山ディセ店 383m unico代官山店 174m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
- 交通
- JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
- TEL
- 03-5728-6551
- FAX
- 03-5489-1711
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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