売買投資用区分所有アルシオン東大島

価格: 4,200万円

所在地: 東京都江東区東砂３丁目

交通: 東京都新宿線 / 東大島駅徒歩14分

満室時想定賃料: 約1,956,000円

その他収入

築年: 築22年(2003年02月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 12階建ての5階

建物面積: -

土地面積: -

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江東区立東大島図書館

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基本情報

物件名／所在地	アルシオン東大島／東京都江東区東砂３丁目 MAP
価格(想定利回り)	4,200万円（約4.65%）
交通	東京都新宿線東大島駅徒歩14分 / 東京都新宿線大島駅徒歩23分 / 東京地下鉄東西線南砂町駅徒歩30分
面積	専有面積:76.25㎡バルコニー面積: 11.75㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK11.4帖洋室7帖洋室5.7帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2003年2月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての5階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,450円/月	修繕積立金	20,060円/月
総戸数／販売戸数	69戸	駐車場	駐車場有り 13,500円/月
施工会社	-	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設備	ＣＡＴＶ/BSアンテナ/CSアンテナ/室内洗濯機置場/インターネット対応/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/２口コンロ/南面バルコニー/都市ガス/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/エレベータ/全居室フローリング/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
物件の特徴	陽当り良好/ペット対応/ペット相談可/南向き
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／【賃貸中】オーナーチェンジ　表面利回り4.65％【ファミリータイプ】3LDK・南向き・日当たり良好各部屋・廊下に収納あり、スタイリッシュな住空間を演出広々11.4条のリビング、人気のカウンターキッチン
取引態様／管理コード	媒介／ST410760	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月15日／2025年11月15日

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定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	きよし幼稚園 304m	公園	宇喜田公園 2,911m
小学校	江東区立第七砂町小学校 593m	中学校	江東区立大島中学校 944m
高校	東京都立東高校 1,490m	図書館	江東区立東大島図書館 1,208m
病院	サワイメディカルクリニック 937m	交番	城東警察署 1,787m
銀行	東京東信用金庫東砂支店 840m	郵便局	江東東砂二郵便局 485m
コンビニ	ファミリーマート東砂三丁目店 217m	役所	江東区役所 3,387m
買い物	ライフ東砂店 426m　丸井錦糸町店 4,107m　サンドラッグ東砂店 546m　ニトリデコホームダイエー東大島店 1,272m