売買マンション ファミール新小岩
- 価格
- 4,390万円
- 所在地
- 東京都江戸川区中央３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 / 新小岩駅 徒歩24分
- 築年
- 築34年(1991年08月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売戸数
- 53戸
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.13㎡
- 階数
- 8階建ての4階
- ２階以上
- 角部屋
- オートロック
- エレベーター
ファミール新小岩のおすすめポイント
- ４階南西向き住戸で陽当たり・通風良好！アフターサービス保証付。
- モニター付インターフォン、宅配ボックス、新規リノベーション。
- リビングダイニングで寛ぐ家族を見渡せる食洗機付対面キッチン。
- 商業施設や教育施設も身近で、公園も点在し緑の豊かな住環境。
基本情報
| 物件名／所在地 |
ファミール新小岩 ／ 東京都江戸川区中央３丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
4,390万円 |
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| 交通 |
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩24分 / 総武・中央緩行線 新小岩駅 バス10分ＮＴＴ江戸川支店前 徒歩1分 |
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| 面積 |
専有面積:74.13㎡ バルコニー面積: 9.75㎡ |
間取り（間取詳細） |
3LDK （洋室5.5帖 洋室5.5帖 洋室5.2帖 LDK15帖） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1991年8月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
8階建ての4階 |
向き |
南西 |
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| 現況 |
空室(居住歴有) |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
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| 管理費 |
12,590円/月 |
修繕積立金 |
25,730円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
53戸 |
駐車場 |
駐車場有り 12,000円/月 |
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| 施工会社 |
（株）熊谷組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ（株） |
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| 設備 |
室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/全居室収納/浄水器/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/ウォークインクローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/オートロック |
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| 物件の特徴 |
陽当り良好/リノベーション/スーパー徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/ペット不可/角部屋/ＬＤＫ１５畳以上 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
2025年12月:システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/建具新規交換/配管更新/クロス全室新規貼替/床材新規貼替/食洗器新規取付/ハウスクリーニング |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5662-1381
ピタットハウス新小岩店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
契約情報他
| 権利／ 引渡時期／ 引渡条件 |
所有権 ／ 2025年12月下旬予定 ／ - |
借地権／ 期間／ 地代敷金 |
該当なし |
|---|---|---|---|
| その他費用／ その他 |
-／ |
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| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST411101 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年10月19日 ／2025年10月19日 |
この物件にお問合せ
03-5662-1381
ピタットハウス新小岩店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 大杉神明幼稚園 545m | 公園 | 中央森林公園 701m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 江戸川区立大杉小学校 491m | 中学校 | 江戸川区立松江第三中学校 564m |
| 高校 | 東京都立江戸川高校 1,034m | 図書館 | 江戸川区立中央図書館 573m |
| 病院 | 医療法人社団向日葵会まつしま病院 944m | 交番 | 小松川警察署 1,611m |
| 銀行 | 朝日信用金庫大杉支店 285m | 郵便局 | 江戸川中央三郵便局 198m |
| コンビニ | ミニストップ江戸川中央3丁目店 145m | 役所 | 江戸川区役所 916m |
| 買い物 | アタック中央店 207m 丸井錦糸町店 6,373m スギ薬局江戸川中央店 108m ホームセンターコーナン江戸川中央店 461m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル 2階 MAP
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
- TEL
- 03-5662-1381
- FAX
- 03-5662-1385
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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