売買投資用区分所有メインステージ中井駅前

価格: 940万円

所在地: 東京都新宿区中落合１丁目

交通: 西武鉄道新宿線 / 中井駅徒歩3分

満室時想定賃料: 約680,000円

その他収入

築年: 築33年(1992年04月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1R

階数: 5階建ての5階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	メインステージ中井駅前／東京都新宿区中落合１丁目 MAP
価格(想定利回り)	940万円（約7.23%）
交通	西武鉄道新宿線中井駅徒歩3分 / 東京都大江戸線中井駅徒歩4分 / 東京地下鉄東西線落合駅徒歩10分
面積	専有面積:16.74㎡バルコニー面積: 2.29㎡			間取り（間取詳細）	1R （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1992年4月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての5階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	8,000円/月	修繕積立金	11,080円/月
総戸数／販売戸数	46戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	青山メイン企画
設備	エレベータ/オートロック
物件の特徴	最上階/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス中野店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※サブリース契約中（解除不可）
取引態様／管理コード	媒介／ST411474	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月16日／2025年11月16日

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地図・周辺環境

幼稚園	ほっぺるランド上落合 545m	公園	落合中央公園 889m
小学校	新宿区立落合第二小学校 645m	中学校	私立目白研心中学校 1,026m
高校	私立目白研心高校 1,114m	図書館	上智大学目白聖母キャンパス図書室 1,054m
病院	社会福祉法人聖母会聖母病院 1,025m	交番	戸塚警察署 2,238m
銀行	みずほ銀行中井支店 215m	郵便局	新宿上落合郵便局 453m
コンビニ	セブンイレブン新宿中井駅前店 179m	役所	中野区役所 2,948m
買い物	マルエツプチ中落合一丁目店 211m　ルミネ池袋店 2,894m　マツモトキヨシ中井駅前店 283m　Olympic中落合店 592m