売買投資用区分所有ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ＣＡＮＡＬ＆ＳＰＡ　ＥＡＳＴ

価格: 12,000万円

所在地: 東京都中央区晴海３丁目

交通: 東京都大江戸線 / 勝どき駅徒歩5分

満室時想定賃料: 約3,600,000円

その他収入

築年: 築10年(2015年10月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 52階(地下1階)建ての21階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ＣＡＮＡＬ＆ＳＰＡ　ＥＡＳＴ／東京都中央区晴海３丁目 MAP
価格(想定利回り)	12,000万円（約3.00%）
交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩5分 / 東京地下鉄有楽町線月島駅徒歩19分 / ゆりかもめ新豊洲駅徒歩21分
面積	専有面積:55.77㎡バルコニー面積: 6.91㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2015年10月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	52階(地下1階)建ての21階	向き	北
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	17,648円/月	修繕積立金	9,540円/月
総戸数／販売戸数	1,450戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
設備	ＣＡＴＶ/床暖房/室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/浴室暖房/独立型キッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/２口コンロ/バルコニー/共用ゲストルーム/２４時間有人管理/都市ガス/浄水器/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/トランクルーム/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/フロントサービス/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	内装リフォーム
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／【賃貸中】オーナーチェンジ　表面利回り：3％免震構造、ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能充実の共用施設【SPA、ジム、キッズルーム、ブックサロン等々人気の北向き、1階マルエツ(24H営業)あり、落ち着いた住環境
取引態様／管理コード	代理／ST411517	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月17日／2025年11月17日

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	小学館アカデミー晴海保育園本園 199m	公園	中央区立月島第二児童公園 866m
小学校	中央区立晴海西小学校 724m	中学校	中央区立晴海西中学校 722m
高校	東京都立晴海総合高校 1,198m	図書館	中央区立晴海図書館 637m
病院	医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 250m	交番	月島警察署 313m
銀行	三菱UFJ銀行月島支店 752m	郵便局	晴海郵便局 381m
コンビニ	セブンイレブン晴海3丁目店 178m	役所	中央区晴海特別出張所 639m
買い物	マルエツ晴海三丁目店 202m　銀座コア 2,477m　どらっぐぱぱす晴海店 229m　ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店 751m