売買マンション 落合パークファミリア
- 価格
- 6,990万円
- 所在地
- 東京都新宿区上落合１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 / 下落合駅 徒歩1分
- 築年
- 築47年(1978年03月築)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売戸数
- 270戸
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 59.41㎡
- 階数
- 14階建ての9階
- ２階以上
- 角部屋
- エレベーター
- ペット相談可
落合パークファミリアのおすすめポイント
- 「下落合」駅徒歩１分の好立地！全２７０世帯のビックコミュニティ
- ９階・角住戸 南西向き 高層階 ３ＬＤＫ 新規リノベーション
- 新耐震適合物件 充実設備設置 食洗器 浴室乾燥機 対面キッチン
- 玄関人感センサー ダウンライト ワイドバルコニー 収納豊富です
基本情報
| 物件名／所在地 |
落合パークファミリア ／ 東京都新宿区上落合１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
6,990万円 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩1分 / 東京都大江戸線 中井駅 徒歩10分 / 山手線 高田馬場駅 徒歩14分 |
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| 面積 |
専有面積:59.41㎡ バルコニー面積: 7.20㎡ |
間取り（間取詳細） |
3LDK （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1978年3月 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
14階建ての9階 |
向き |
南西 |
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| 現況 |
空室(居住歴有) |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
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| 管理費 |
11,882円/月 |
修繕積立金 |
7,920円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
270戸 |
駐車場 |
駐車場有り 25,000円/月 |
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| 施工会社 |
- |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 設備 |
BSアンテナ/CSアンテナ/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/照明器具/ワイドバルコニー/都市ガス/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/エレベータ/全居室フローリング/給湯/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ |
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| 物件の特徴 |
リノベーション/フラット35S適合・利用可/24時間換気システム/角部屋/ペット相談可/２面採光/耐震基準適合証明あり/高層階 |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
2025年12月:システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ 建具 全室クロス 床フローリング 食洗機 給湯器 下足入れ ダウンライト 玄関人感センサー ハウスクリーニング |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5662-1381
ピタットハウス新小岩店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
契約情報他
| 権利／ 引渡時期／ 引渡条件 |
所有権 ／ 2025年12月下旬予定 ／ - |
借地権／ 期間／ 地代敷金 |
該当なし |
|---|---|---|---|
| その他費用／ その他 |
駐輪場：年額1,000円 ／ |
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| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST411914 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年11月15日 ／2025年11月15日 |
この物件にお問合せ
03-5662-1381
ピタットハウス新小岩店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | ぽっぽのいえほいくえん 210m | 公園 | 落合中央公園 458m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新宿区立落合第二小学校 870m | 中学校 | 新宿区立新宿西戸山中学校 1,163m |
| 高校 | 私立保善高校 1,800m | 図書館 | 新宿区立下落合図書館 478m |
| 病院 | 社会福祉法人聖母会聖母病院 682m | 交番 | 戸塚警察署 1,696m |
| 銀行 | 東京シティ信用金庫高田馬場支店 531m | 郵便局 | 新目白通郵便局 415m |
| コンビニ | ローソン新宿上落合店 184m | 役所 | 豊島区役所 3,143m |
| 買い物 | マルエツプチ下落合駅前店 272m ルミネ池袋店 2,513m どらっぐぱぱす下落合店 266m Olympic中落合店 969m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル 2階 MAP
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
- TEL
- 03-5662-1381
- FAX
- 03-5662-1385
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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