売買投資用区分所有ルーブル武蔵小杉伍番館

価格: 2,380万円

所在地: 神奈川県川崎市　中原区市ノ坪

交通: 南武線 / 平間駅徒歩13分

満室時想定賃料: 約1,056,000円

その他収入

築年: 築7年(2018年08月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 7階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	ルーブル武蔵小杉伍番館／神奈川県川崎市　中原区市ノ坪 MAP
価格(想定利回り)	2,380万円（約4.43%）
交通	南武線平間駅徒歩13分 / 南武線武蔵小杉駅徒歩14分 / 横須賀線武蔵小杉駅徒歩14分
面積	専有面積:25.37㎡バルコニー面積: 3.20㎡			間取り（間取詳細）	1K （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2018年8月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	7階建ての3階	向き	北
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	5,200円/月	修繕積立金	5,000円/月
総戸数／販売戸数	140戸	駐車場	駐車場有り 8,000円/月
施工会社	（株）鍛冶田工務店	管理会社	株式会社TFDコミュニティ
設備	室内洗濯機置場/クローゼット/浄水器/温水洗浄便座/浴室暖房/浴室乾燥機/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/TVモニター付きインターホン/オートロック
物件の特徴	小学校徒歩10分以内/ペット不可
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス武蔵小杉店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	2030年9月より修繕積立金一律10,000円値上げ／オーナーチェンジ物件　表面利回り４．４％　「武蔵小杉」エリア　２０１８年８月築　総戸数１４０戸のビッグコミュニティ　３階　クローゼットなどの収納があり、お部屋で広々と過ごせます。　安心のオートロック　浄水器付きキッチン　便利な浴室乾燥機
取引態様／管理コード	媒介／ST412710	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月11日／2025年12月11日

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044-382-0251

ピタットハウス武蔵小杉店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

地図・周辺環境

幼稚園	武蔵小杉雲母保育園 141m	公園	市ノ坪中村通公園 730m
小学校	川崎市立苅宿小学校 783m	中学校	川崎市立住吉中学校 438m
高校	神奈川県立住吉高校 653m	図書館	川崎市立中原図書館 1,405m
病院	独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院 1,224m	交番	中原警察署 1,271m
銀行	JAセレサ川崎元住吉支店 936m	郵便局	川崎木月郵便局 763m
コンビニ	セブンイレブン川崎中原市ノ坪店 386m	役所	川崎市中原区役所 1,542m
買い物	スーパー文化堂中丸子店 1,122m　日吉東急avenue 2,349m　どらっぐぱぱす武蔵小杉店 793m　unico武蔵小杉 1,125m