売買投資用一棟売り ＪＡＳＰＥＲ Ｎｉｓｈｉｏｃｈｉａｉ
- 価格
- 38,940万円
- 所在地
- 東京都新宿区西落合２丁目
- 交通
- 東京都大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩13分
- 築年
- 築5年(2020年11月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- -
- 階数
- 5階建て
- 建物面積
- 337.71㎡
- 土地面積
- 123.46㎡
ＪＡＳＰＥＲ Ｎｉｓｈｉｏｃｈｉａｉのおすすめポイント
- 地下鉄など３駅以上利用可能／オーナーチェンジ／現況：満室稼働中
- 鉄筋コンクリート造５階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好
- 満室時想定利回り約３．８２％／年間想定収入１４８９．２万円
- 北側へ外構タイルが一部越境、西側から塀等が越境／念書等取得済
基本情報
| 物件名／所在地 |
ＪＡＳＰＥＲ Ｎｉｓｈｉｏｃｈｉａｉ ／ 東京都新宿区西落合２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
38,940万円 （約3.82%） |
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| 交通 |
東京都大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分 / 西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分 / 西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩16分 |
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| 面積 |
専有面積:337.71㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
- （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
5階建て |
||||
| 総戸数 |
13戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
337.71㎡ |
土地面積 |
123.46㎡ (37.35坪) |
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| 専有面積（最小） |
15.22㎡ |
専有面積（最大） |
30.09㎡ |
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
築年月 |
2020年11月 |
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| 設備 |
- |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種住居 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 200% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
準防火地域、第二・三種高度地区／- |
その他費用／ その他 |
- ／ 地下鉄など３駅以上利用可能／オーナーチェンジ／現況：満室稼働中／鉄筋コンクリート造５階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好／満室時想定利回り約３．８２％／年間想定収入１４８９．２万円／北側へ外構タイルが一部越境、西側から塀等が越境／念書等取得済 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST412859 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年12月15日 ／2025年12月15日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 163m | 公園 | 哲学堂公園 288m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新宿区立落合第六小学校 636m | 中学校 | 中野区立第七中学校 845m |
| 高校 | 私立目白研心高校 1,027m | 図書館 | 新宿区立西落合図書館 508m |
| 病院 | 医療法人社団仁泉会としま昭和病院 1,116m | 交番 | 野方警察署 2,449m |
| 銀行 | 東京三協信用金庫西落合支店 561m | 郵便局 | 新宿西落合郵便局 802m |
| コンビニ | セブンイレブン中野江古田1丁目店 69m | 役所 | 中野区役所 2,270m |
| 買い物 | まいばすけっと新井薬師前駅北店 474m 中野マルイ 2,578m マツモトキヨシ落合南長崎店 850m Olympic中落合店 1,556m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階 MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
- TEL
- 03-6202-0194
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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