売買投資用一棟売り Ｔｈｅ ｔｒｉａｓ ｓｕｍｉｙｏｓｈｉ
- 価格
- 38,080万円
- 所在地
- 東京都江東区扇橋３丁目
- 交通
- 東京地下鉄半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分
- 築年
- 築1年(2024年10月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- -
- 階数
- 7階建て
- 建物面積
- 264.84㎡
- 土地面積
- 66.33㎡
Ｔｈｅ ｔｒｉａｓ ｓｕｍｉｙｏｓｈｉのおすすめポイント
- オーナーチェンジ／延伸が見込まれる住吉駅／現況：満室稼働中
- 鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好
- 満室時想定利回り約４．２０％／年間想定収入１５９９．３６万円
- １Ｆ店舗部分専有面積：約３１㎡／エレベーター等便利な設備が充実
基本情報
| 物件名／所在地 |
Ｔｈｅ ｔｒｉａｓ ｓｕｍｉｙｏｓｈｉ ／ 東京都江東区扇橋３丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
38,080万円 （約4.20%） |
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| 交通 |
東京地下鉄半蔵門線 住吉駅 徒歩12分 / 東京都新宿線 西大島駅 徒歩17分 / 東京地下鉄東西線 東陽町駅 徒歩23分 |
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| 面積 |
専有面積:264.84㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
- （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
7階建て |
||||
| 総戸数 |
13戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
264.84㎡ |
土地面積 |
66.33㎡ (20.06坪) |
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| 専有面積（最小） |
17.00㎡ |
専有面積（最大） |
31.84㎡ |
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
築年月 |
2024年10月 |
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| 設備 |
エレベータ |
||||||
| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 商業 |
建蔽率／ 容積率 |
80% ／ 400% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
防火地域／- |
その他費用／ その他 |
- ／ オーナーチェンジ／延伸が見込まれる住吉駅／現況：満室稼働中／鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好／満室時想定利回り約４．２０％／年間想定収入１５９９．３６万円／１Ｆ店舗部分専有面積：約３１㎡／エレベーター等便利な設備が充実 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST412860 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年12月15日 ／2025年12月15日 |
この物件にお問合せ
03-6202-0194
ピタットハウスアセット営業部
営業時間：09:00 〜 18:00
定休日：毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | アソシエ住吉扇橋保育園 209m | 公園 | 北砂緑道公園 587m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 江東区立川南小学校 543m | 中学校 | 江東区立第二南砂中学校 675m |
| 高校 | 東京都立大江戸高校 461m | 図書館 | 江東区立こどもプラザ図書館 1,078m |
| 病院 | 深川立川病院 532m | 交番 | 城東警察署 1,121m |
| 銀行 | 東京シティ信用金庫深川支店 123m | 郵便局 | 江東千田郵便局 415m |
| コンビニ | ファミリーマートヤマキ千田店 377m | 役所 | 江東区役所 1,466m |
| 買い物 | まいばすけっと江東扇橋3丁目店 24m 丸井錦糸町店 1,902m どらっぐぱぱす江東千石店 960m ニトリ江東猿江店 757m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階 MAP
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
- TEL
- 03-6202-0194
- FAX
- 03-3276-2300
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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