売買投資用一棟売り ウィルプレジオ
- 価格
- 4,200万円
- 所在地
- 東京都江戸川区松本２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 / 新小岩駅
バス9分 「京成バス 松本弁天」 徒歩6分
- 築年
- 築35年(1989年07月築)
- 構造
- 重量鉄骨造
- 間取り
- 2DK
- 階数
- 3階建て
- 建物面積
- 245.68㎡
- 土地面積
- 104.94㎡
ウィルプレジオのおすすめポイント
- 年間収入374.4万円、表面利回り8.9%
- 全5世帯（3LDK1戸・2DK2戸・倉庫2区画）
- 約31坪の整形地、環状7号線が近くアクセス良好な立地
- 新小岩・小岩・一之江の3駅へのバス便でアクセス可能
基本情報
| 物件名／所在地 |
ウィルプレジオ ／ 東京都江戸川区松本２丁目 MAP |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
4,200万円 （約8.90%） |
||||||
| 交通 |
総武・中央緩行線 新小岩駅 バス9分 「京成バス 松本弁天」 徒歩6分 / 総武・中央緩行線 小岩駅 バス5分都営バス 鹿本中学校 徒歩5分 / 東京都新宿線 一之江駅 バス13分都営バス 松本児童遊園前 徒歩3分 |
||||||
| 面積 |
専有面積:245.68㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
2DK （-） |
||||
| 種別 |
一棟売り |
階数 |
3階建て |
||||
| 総戸数 |
- |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
245.68㎡ |
土地面積 |
104.94㎡ (31.74坪) |
||||
| 専有面積（最小） |
24.89㎡ |
専有面積（最大） |
79.20㎡ |
||||
| 構造 |
重量鉄骨造 |
築年月 |
1989年7月 |
||||
| 設備 |
都市ガス/給湯 |
||||||
| 物件の特徴 |
- |
||||||
| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
||||
| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
||||
この物件にお問合せ
03-5662-1381
ピタットハウス新小岩店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種中高層 |
建蔽率／ 容積率 |
60% ／ 150% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ ※1.建ぺい率・容積率オーバー現況有姿 ※2.契約不適合免責 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／ST77977 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年2月9日 ／2025年2月9日 |
この物件にお問合せ
03-5662-1381
ピタットハウス新小岩店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 松本幼稚園 465m | 公園 | 中央森林公園 967m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 江戸川区立鹿本小学校 299m | 中学校 | 江戸川区立鹿本中学校 386m |
| 高校 | 東京都立小岩高校 1,275m | 図書館 | 江戸川区立中央図書館 1,225m |
| 病院 | 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院 667m | 交番 | 小岩警察署 2,373m |
| 銀行 | 小松川信用金庫菅原橋支店 482m | 郵便局 | 江戸川本一色郵便局 617m |
| コンビニ | ファミリーマート江戸川興宮町店 537m | 役所 | 江戸川区役所 1,789m |
| 買い物 | サミットストア本一色店 512m 丸井錦糸町店 7,143m ウエルシア江戸川松本店 504m ホームセンターコーナン江戸川中央店 1,204m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル 2階 MAP
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
- TEL
- 03-5662-1381
- FAX
- 03-5662-1385
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
1分で完了！入力3項目！
- 【2023年最新】マンション価格の推移｜今後の動向も徹底解説 離婚するときマンション売却すべき？メリット・デメリットと注意点 マンション売却の税金はいくら？いつ払う？賢く節税する対策ポイント マンション売却で多い7つの失敗とは？事前に学んで間違いを防ぐ方法 マンション売却したら確定申告はどうする？必要書類や特別控除を解説 不動産一括査定のデメリットと対処法！後悔しない一括査定サイトの選び方 マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動 マンション売却に必要な手数料はいくら？基本からわかりやすく解説 住み替えローンとは？審査を受ける前に知っておくべき基礎知識 【最新】2022年マンション売却相場！エリアと築年数別での調べ方と注意点 マンション売却にかかる期間は？平均目安と長期化したときの打開策 マンション売却の流れ10ステップとは？初心者さんにわかりやすく解説 マンション売却の7つの注意点とは？初心者が失敗しないためのコツ