売買マンショングラン津田沼ヒルズ

価格: 3,790万円

所在地: 千葉県船橋市三山４丁目

交通: 京成電鉄松戸線 / 薬園台駅徒歩22分

築年: 築28年(1997年05月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 140戸

間取り: 4LDK

面積: 101.89㎡

階数: 10階建ての8階

２階以上
角部屋
エレベーター

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２０２５年６月中旬頃リノベーション完了予定です

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基本情報

物件名／所在地	グラン津田沼ヒルズ／千葉県船橋市三山４丁目 MAP
価格	3,790万円
交通	京成電鉄松戸線薬園台駅徒歩22分 / 総武本線津田沼駅バス24分旭ヶ丘徒歩2分 / 京成電鉄松戸線習志野駅徒歩26分
面積	専有面積:101.89㎡バルコニー面積: 13.59㎡			間取り（間取詳細）	4LDK （LDK19.4帖洋室8帖洋室6.2帖洋室6帖 S6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	61.26㎡
築年数	1997年5月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての8階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	16,200円/月	修繕積立金	10,990円/月
総戸数／販売戸数	140戸	駐車場	駐車場有り 13,000円/月
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設備	クローゼット/納戸/全居室収納/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ウォークインクローゼット/エレベータ/全居室フローリング/バルコニー2面以上/ルーフバルコニー
物件の特徴	リノベーション/ＬＤＫ１８畳以上/ペット対応/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年06月:居室、キッチン、トイレ、浴室等交換、張替、設置、クリーニング等
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日・冬季休業・12/28〜1/5

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／ 2025年6月下旬予定／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／SV400951	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月27日／2025年5月27日

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定休日：毎週水曜日・冬季休業・12/28〜1/5

地図・周辺環境

幼稚園	たきのい幼稚園 850m	公園
小学校	船橋市立三山小学校 840m	中学校	船橋市立三田中学校 410m
病院	済生会習志野病院 1,640m	交番
銀行		郵便局	船橋三山郵便局 290m
コンビニ	セブンイレブン三山店 130m	役所	船橋市役所 7,160m
買い物	新鮮市場マルエイ薬円台店 810m　　ウエルシア船橋田喜野井店 580m