売買マンションファーストシーン新小岩南クオーレ

価格: 4,990万円

所在地: 東京都江戸川区大杉１丁目

交通: 総武本線 / 新小岩駅
バス15分「同潤会」徒歩4分

築年: 築17年(2007年10月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 38戸

間取り: 4LDK

面積: 88.33㎡

階数: 15階建ての13階

２階以上
角部屋
エレベーター

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８月上旬リノベーション完了予定です

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基本情報

物件名／所在地	ファーストシーン新小岩南クオーレ／東京都江戸川区大杉１丁目 MAP
価格	4,990万円
交通	総武本線新小岩駅バス15分「同潤会」徒歩4分 / 東京都新宿線一之江駅バス11分同潤会徒歩4分 / 総武・中央緩行線平井駅バス12分京葉交差点徒歩12分
面積	専有面積:88.33㎡バルコニー面積: 7.88㎡			間取り（間取詳細）	4LDK （LDK17帖洋室7帖洋室6.1帖洋室5帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2007年10月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	15階建ての13階	向き	西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,600円/月	修繕積立金	20,620円/月
総戸数／販売戸数	38戸	駐車場	駐車場有り 18,000円/月
施工会社	大旺建設（株）	管理会社	株式会社合人社計画研究所
設備	クローゼット/全居室収納/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/トランクルーム/ウォークインクローゼット/エレベータ/全居室フローリング
物件の特徴	リノベーション/ＬＤＫ１５畳以上/小学校徒歩10分以内/ペット対応/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年08月:居室、キッチン、トイレ、浴室等交換、張替、設置、クリーニング等
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日・冬季休業・12/28〜1/5

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／ 2025年8月中旬予定／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／SV401011	情報更新日／次回更新予定日	2025年7月1日／2025年7月1日

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定休日：毎週水曜日・冬季休業・12/28〜1/5

地図・周辺環境

幼稚園	大杉保育園 414m	公園
小学校	江戸川区立大杉小学校 470m	中学校	江戸川区立松江第三中学校 910m
病院	津端会京葉病院 116m	交番
銀行		郵便局	江戸川中央郵便局 358m
コンビニ	セブンイレブン同潤会松江店 260m	役所
買い物	まいばすけっと江戸川中央2丁目店 140m　　スギ薬局江戸川南店 427m